Prix immobilier à Méteren (59270)
Prix au m² et ventes réelles à Méteren, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 231 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Méteren en bref
À Méteren, une maison se vend en médiane 2 093 €/m², soit 215 000 € pour 100 m² (-4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 867 €/m². Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Méteren se classe 150e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 560 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méteren
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 455 | 21 | — | — |
| 2022 | 1 943 | 22 | — | — |
| 2023 | 1 700 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 190 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 093 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Méteren
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 87 m² | 2 125 | 17 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 121 m² | 2 615 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 129 m² | 1 785 | 13 |
Les rues de Méteren : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Lupuline3 285 €/m²10 ventes · 351 650 € médian
- Rue de la Fontaine2 746 €/m²5 ventes · 183 990 € médian
- Voie communale Lot la Metairie2 718 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Rue du Moulin2 556 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
- Rue des 4 Fils Aymon2 088 €/m²6 ventes · 200 475 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Haeghe Doorne1 232 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue du Peintre Deconinck1 435 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue Nationale1 598 €/m²19 ventes · 165 000 € médian
- Rue Vyverput1 889 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Chemin du Rossignol1 923 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 598 €/m²19 ventes · 165 000 € médian
- Rue de la Lupuline3 285 €/m²10 ventes · 351 650 € médian
- Rue des 4 Fils Aymon2 088 €/m²6 ventes · 200 475 € médian
- Rue de la Fontaine2 746 €/m²5 ventes · 183 990 € médian
- Rue du Moulin2 556 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
Les DPE à Méteren
219 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MéterenDernières ventes à Méteren
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vc Balassche Straete | 220 m² · 10 p. | 417 m² | 80 000 € | 364 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De Strazeele | 175 m² · 6 p. | 311 m² | 192 000 € | 1 097 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Lupuline | 112 m² · 5 p. | 600 m² | 383 500 € | 3 424 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Nationale | 74 m² · 4 p. | 1 029 m² | 178 000 € | 2 405 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Haeghe Doorne | 153 m² · 4 p. | 560 m² | 147 000 € | 961 |
| nov. 2025 | Maison | Vc Lot La Metairie | 78 m² · 4 p. | 355 m² | 212 000 € | 2 718 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Rossignol | 78 m² · 4 p. | 813 m² | 265 500 € | 3 404 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Boeschepe | 75 m² · 3 p. | 1 243 m² | 240 000 € | 3 200 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Vyverput | 90 m² · 4 p. | 283 m² | 170 000 € | 1 889 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Rossignol | 130 m² · 6 p. | 898 m² | 250 000 € | 1 923 |
| sept. 2025 | Maison | Vc Balassche Straete | 170 m² · 5 p. | 3 350 m² | 255 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 75 m² · 5 p. | 630 m² | 215 000 € | 2 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méteren
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méteren (maisons 2 126 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flêtre | 2,1 km | 1 771 (-17 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Berthen | 3,3 km | 2 412 (+13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Merris | 3,6 km | 2 289 (+8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Strazeele | 4,5 km | 2 375 (+12 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Jans-Cappel | 4,5 km | 2 039 (-4 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Pradelles | 4,7 km | 2 562 (+21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Caëstre | 4,8 km | 1 967 (-7 %) | 1 236 | 91 |
| Prix immobilier Bailleul | 5,5 km | 2 232 (+5 %) | 2 565 | 818 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méteren
- Quel est le prix au m² à Méteren (59270) ?
- Pour une maison, 2 093 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 500 et 2 738 €/m².
- Combien coûte une maison à Méteren ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méteren sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méteren ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méteren ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (87 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (121 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Méteren ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Lupuline (3 285 €/m²), Rue de la Fontaine (2 746 €/m²), Voie communale Lot la Metairie (2 718 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Haeghe Doorne (1 232 €/m²), Rue du Peintre Deconinck (1 435 €/m²), Rue Nationale (1 598 €/m²).
- Méteren est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 126 contre 1 901 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (867 contre 2 775 €/m²). Autour : Flêtre 1 771 €/m², Berthen 2 412 €/m², Merris 2 289 €/m², Strazeele 2 375 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méteren : 9 décembre 2025.
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