Prix immobilier à Robecq (62350)
Prix au m² et ventes réelles à Robecq, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 328 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Robecq en bref
À Robecq, une maison se vend en médiane 1 567 €/m², soit 173 000 € pour 104 m² (-4,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Robecq se classe 336e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 661 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Robecq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 766 | 7 |
| 2022 | 1 604 | 13 |
| 2023 | 1 397 | 10 |
| 2024 | 1 641 | 9 |
| 2025 | 1 567 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Robecq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 161 800 € | 92 m² | 1 527 | 5 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 99 m² | 1 747 | 7 |
| Maison 5 pièces | 117 500 € | 114 m² | 1 062 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 134 m² | 1 940 | 3 |
Les rues de Robecq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Basse Rue1 934 €/m²4 ventes · 258 450 € médian
- Rue de Lalleau1 900 €/m²4 ventes · 208 750 € médian
- Rue de Calonne1 641 €/m²11 ventes · 155 000 € médian
- Rue de la Brasserie1 604 €/m²6 ventes · 163 500 € médian
- Rue de l'Ecleme1 557 €/m²9 ventes · 182 350 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Saint Venant955 €/m²4 ventes · 97 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Calonne1 641 €/m²11 ventes · 155 000 € médian
- Rue de l'Ecleme1 557 €/m²9 ventes · 182 350 € médian
- Rue de la Brasserie1 604 €/m²6 ventes · 163 500 € médian
- Rue Basse Rue1 934 €/m²4 ventes · 258 450 € médian
- Rue de Lalleau1 900 €/m²4 ventes · 208 750 € médian
Les DPE à Robecq
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Robecq ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RobecqDernières ventes à Robecq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lalleau | 90 m² · 5 p. | 1 038 m² | 80 000 € | 889 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Ecleme | 80 m² · 4 p. | 1 638 m² | 195 000 € | 2 438 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Saint Venant | 108 m² · 5 p. | 317 m² | 90 000 € | 833 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Calonne | 91 m² · 3 p. | 21 176 m² | 172 000 € | 1 890 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Calonne | 130 m² · 3 p. | 2 243 m² | 161 800 € | 1 245 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Victor Berthe | 92 m² · 3 p. | 333 m² | 195 000 € | 2 120 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Basse Rue | 103 m² · 6 p. | 5 236 m² | 256 900 € | 2 494 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Ecleme | 115 m² · 4 p. | 26 885 m² | 420 000 € | 3 652 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Ecleme | 121 m² · 5 p. | 1 056 m² | 145 000 € | 1 198 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Ecleme | 104 m² · 5 p. | 620 m² | 84 000 € | 808 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Brasserie | 110 m² · 4 p. | 507 m² | 185 000 € | 1 682 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Lalleau | 122 m² · 5 p. | 1 687 m² | 192 500 € | 1 578 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Robecq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Robecq (maisons 1 587 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Busnes | 2,9 km | 1 357 (-14 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Gonnehem | 3,1 km | 1 753 (+10 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Mont-Bernanchon | 3,1 km | 1 678 (+6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Floris | 4,1 km | 1 499 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Venant | 4,4 km | 1 443 (-9 %) | 1 188 | 132 |
| Prix immobilier Calonne-sur-la-Lys | 4,6 km | 1 754 (+11 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Guarbecque | 5,0 km | 1 579 (-1 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Oblinghem | 5,3 km | 1 765 (+11 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Robecq
- Quel est le prix au m² à Robecq (62350) ?
- Pour une maison, 1 567 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 209 et 2 175 €/m².
- Combien coûte une maison à Robecq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Robecq sur les deux dernières années publiées est de 173 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Robecq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Robecq ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (99 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 117 500 € (114 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Robecq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Basse Rue (1 934 €/m²), Rue de Lalleau (1 900 €/m²), Rue de Calonne (1 641 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Saint Venant (955 €/m²).
- Robecq est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 587 contre 1 638 €/m²). Autour : Busnes 1 357 €/m², Gonnehem 1 753 €/m², Mont-Bernanchon 1 678 €/m², Saint-Floris 1 499 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Robecq : 24 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.