Prix immobilier à Sailly-Labourse (62113)
Prix au m² et ventes réelles à Sailly-Labourse, calculés sur 127 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 493 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Sailly-Labourse en bref
À Sailly-Labourse, une maison se vend en médiane 1 472 €/m², soit 158 500 € pour 88 m² (-25,1 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Sailly-Labourse se classe 202e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 580 m². Chiffres calculés sur 127 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sailly-Labourse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 841 | 26 |
| 2022 | 1 665 | 33 |
| 2023 | 1 757 | 22 |
| 2024 | 1 964 | 24 |
| 2025 | 1 472 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Sailly-Labourse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 103 000 € | 74 m² | 1 366 | 12 |
| Maison 4 pièces | 165 900 € | 80 m² | 1 932 | 31 |
| Maison 5 pièces | 182 500 € | 101 m² | 1 787 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 253 000 € | 125 m² | 1 931 | 9 |
Les rues de Sailly-Labourse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence les Coquelicots2 516 €/m²7 ventes · 302 000 € médian
- Résidence le Clos du Fief2 188 €/m²7 ventes · 234 000 € médian
- Résidence Petite Place2 179 €/m²3 ventes · 222 300 € médian
- Résidence du Château des Pres2 101 €/m²5 ventes · 255 150 € médian
- Résidence du Domaine de St Martin2 065 €/m²13 ventes · 175 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Lille1 061 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Calvaire1 104 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue Tortue1 300 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Noeux1 322 €/m²4 ventes · 126 500 € médian
- Rue de Bellenville1 488 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 529 €/m²17 ventes · 157 000 € médian
- Résidence du Domaine de St Martin2 065 €/m²13 ventes · 175 750 € médian
- Rue Mongy1 651 €/m²10 ventes · 129 500 € médian
- Résidence les Gerbes d'Or2 010 €/m²9 ventes · 178 000 € médian
- Résidence le Clos du Fief2 188 €/m²7 ventes · 234 000 € médian
Les DPE à Sailly-Labourse
526 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sailly-LabourseDernières ventes à Sailly-Labourse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 78 m² · 4 p. | 1 461 m² | 105 000 € | 1 346 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lille | 147 m² · 4 p. | 362 m² | 120 000 € | 816 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 64 m² · 3 p. | 1 173 m² | 104 000 € | 1 625 |
| sept. 2025 | Maison | Res Les Gerbes D Or | 96 m² · 5 p. | 324 m² | 135 000 € | 1 406 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Mongy | 116 m² · 6 p. | 324 m² | 205 000 € | 1 767 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Nationale | 134 m² · 5 p. | 1 228 m² | 167 000 € | 1 246 |
| août 2025 | Maison | Res Du Domaine De Saint Martin | 79 m² · 4 p. | 234 m² | 185 000 € | 2 342 |
| août 2025 | Maison | Res Les Pres | 80 m² · 4 p. | 492 m² | 136 000 € | 1 700 |
| août 2025 | Maison | Res Le Clos Du Fief | 145 m² · 5 p. | 704 m² | 304 200 € | 2 098 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bellenville | 84 m² · 4 p. | 581 m² | 212 500 € | 2 530 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bellenville | 80 m² · 3 p. | 227 m² | 95 000 € | 1 188 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bellenville | 80 m² · 3 p. | 254 m² | 119 000 € | 1 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sailly-Labourse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sailly-Labourse (maisons 1 784 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annequin | 1,0 km | 1 528 (-14 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Labourse | 1,5 km | 1 722 (-3 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Noyelles-lès-Vermelles | 1,8 km | 1 796 (+1 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Cambrin | 2,7 km | 1 905 (+7 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Verquigneul | 3,0 km | 1 579 (-11 %) | 1 080 | 78 |
| Prix immobilier Mazingarbe | 3,5 km | 1 462 (-18 %) | 1 383 | 328 |
| Prix immobilier Cuinchy | 3,8 km | 1 835 (+3 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Nœux-les-Mines | 3,8 km | 1 372 (-23 %) | 1 627 | 560 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sailly-Labourse
- Quel est le prix au m² à Sailly-Labourse (62113) ?
- Pour une maison, 1 472 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -25,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (127 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 322 et 2 178 €/m².
- Combien coûte une maison à Sailly-Labourse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sailly-Labourse sur les deux dernières années publiées est de 158 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sailly-Labourse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sailly-Labourse ?
- Maison 4 pièces : 165 900 € (80 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 182 500 € (101 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sailly-Labourse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence les Coquelicots (2 516 €/m²), Résidence le Clos du Fief (2 188 €/m²), Résidence Petite Place (2 179 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Lille (1 061 €/m²), Rue du Calvaire (1 104 €/m²), Rue Tortue (1 300 €/m²).
- Sailly-Labourse est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 784 contre 1 638 €/m²). Autour : Annequin 1 528 €/m², Labourse 1 722 €/m², Noyelles-lès-Vermelles 1 796 €/m², Cambrin 1 905 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sailly-Labourse : 16 décembre 2025.
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