Prix immobilier à Cambrin (62149)
Prix au m² et ventes réelles à Cambrin, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 263 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Cambrin en bref
À Cambrin, une maison se vend en médiane 2 143 €/m², soit 243 000 € pour 99 m² (+25,7 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Cambrin se classe 132e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 674 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cambrin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 786 | 15 |
| 2022 | 1 846 | 11 |
| 2025 | 2 143 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Cambrin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 229 400 € | 75 m² | 3 046 | 3 |
| Maison 5 pièces | 210 750 € | 116 m² | 1 812 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 249 000 € | 115 m² | 2 113 | 5 |
Les rues de Cambrin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bardanes2 186 €/m²4 ventes · 243 034 € médian
- Résidence du Hetre2 143 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Boulevard Louis Lesage1 622 €/m²10 ventes · 128 000 € médian
- Rue de Noyelles1 517 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
- Rue du Bois1 493 €/m²4 ventes · 123 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Marais1 487 €/m²6 ventes · 159 500 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Louis Lesage1 622 €/m²10 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Marais1 487 €/m²6 ventes · 159 500 € médian
- Rue des Bardanes2 186 €/m²4 ventes · 243 034 € médian
- Rue du Bois1 493 €/m²4 ventes · 123 750 € médian
- Résidence du Hetre2 143 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
Les DPE à Cambrin
191 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Bd Louis Lesage | 74 m² · 2 p. | 965 m² | 258 500 € | 3 493 |
| nov. 2025 | Maison | Res Du Hetre | 140 m² · 7 p. | 622 m² | 300 000 € | 2 143 |
| juil. 2025 | Maison | Bd Louis Lesage | 75 m² · 4 p. | 570 m² | 106 000 € | 1 413 |
| juil. 2025 | Maison | Res Basse Boulogne | 87 m² · 3 p. | 618 m² | 265 000 € | 3 046 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Marais | 160 m² · 6 p. | 690 m² | 262 417 € | 1 640 |
| avr. 2025 | Maison | Res Du Bois | 99 m² · 5 p. | 699 m² | 281 500 € | 2 843 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 85 m² · 6 p. | 852 m² | 166 500 € | 1 959 |
| nov. 2024 | Maison | Res Du Hetre | 75 m² · 3 p. | 669 m² | 229 400 € | 3 059 |
| oct. 2024 | Maison | Res Du Hetre | 115 m² · 6 p. | 1 252 m² | 243 000 € | 2 113 |
| sept. 2024 | Maison | Bd Louis Lesage | 125 m² · 5 p. | 1 268 m² | 95 000 € | 760 |
| févr. 2024 | Maison | Res Du Bois | 108 m² · 5 p. | 568 m² | 140 000 € | 1 296 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Preles | 131 m² · 5 p. | 678 m² | 305 000 € | 2 328 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cambrin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cambrin (maisons 1 905 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cuinchy | 1,2 km | 1 835 (-4 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Annequin | 1,7 km | 1 528 (-20 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Noyelles-lès-Vermelles | 2,2 km | 1 796 (-6 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Sailly-Labourse | 2,7 km | 1 784 (-6 %) | — | 127 |
| Prix immobilier Vermelles | 2,9 km | 1 566 (-18 %) | — | 187 |
| Prix immobilier Auchy-les-Mines | 3,1 km | 1 858 (-2 %) | 1 909 | 202 |
| Prix immobilier Givenchy-lès-la-Bassée | 3,2 km | 1 745 (-8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Festubert | 3,5 km | 2 068 (+9 %) | — | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cambrin
- Quel est le prix au m² à Cambrin (62149) ?
- Pour une maison, 2 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +25,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 381 et 2 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Cambrin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cambrin sur les deux dernières années publiées est de 243 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cambrin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cambrin ?
- Maison 5 pièces : 210 750 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cambrin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bardanes (2 186 €/m²), Résidence du Hetre (2 143 €/m²), Boulevard Louis Lesage (1 622 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Marais (1 487 €/m²).
- Cambrin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 905 contre 1 638 €/m²). Autour : Cuinchy 1 835 €/m², Annequin 1 528 €/m², Noyelles-lès-Vermelles 1 796 €/m², Sailly-Labourse 1 784 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cambrin : 14 novembre 2025.
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