Prix immobilier à Villereau (59530)
Prix au m² et ventes réelles à Villereau, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 084 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Villereau en bref
À Villereau, une maison se vend en médiane 1 867 €/m², soit 262 873 € pour 105 m² (+18,1 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Villereau se classe 198e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 962 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villereau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 400 | 5 |
| 2022 | 2 200 | 10 |
| 2023 | 1 926 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Villereau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 237 536 € | 112 m² | 2 051 | 6 |
Les DPE à Villereau
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillereauDernières ventes à Villereau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Franc A Louer | 150 m² · 4 p. | 1 509 m² | 280 000 € | 1 867 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Berlandois | 105 m² · 6 p. | 962 m² | 115 000 € | 1 095 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Brasserie | 160 m² · 7 p. | 15 936 m² | 310 000 € | 1 938 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Bavay Le Ramponeau | 120 m² · 6 p. | 728 m² | 262 873 € | 2 191 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 170 m² · 5 p. | 7 995 m² | 165 000 € | 971 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Berlandois | 122 m² · 6 p. | 1 959 m² | 267 000 € | 2 189 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Berlandois | 78 m² · 3 p. | 906 m² | 60 000 € | 769 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Berlandois | 83 m² · 4 p. | 696 m² | 140 000 € | 1 687 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Berlandois | 105 m² · 6 p. | 962 m² | 123 000 € | 1 171 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Berlandois | 81 m² · 2 p. | 852 m² | 255 000 € | 3 148 |
| juin 2023 | Maison | Rue Berlandois | 98 m² · 6 p. | 1 245 m² | 212 200 € | 2 165 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Berlandois | 82 m² · 3 p. | 1 962 m² | 264 623 € | 3 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villereau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villereau (maisons 1 902 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jolimetz | 2,3 km | 1 588 (-17 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Gommegnies | 2,7 km | 1 614 (-15 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Frasnoy | 3,1 km | 1 913 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Quesnoy | 4,1 km | 1 467 (-23 %) | — | 201 |
| Prix immobilier Orsinval | 4,4 km | 1 493 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Louvignies-Quesnoy | 4,6 km | 1 474 (-23 %) | 1 179 | 38 |
| Prix immobilier Preux-au-Sart | 4,7 km | 1 718 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ghissignies | 5,1 km | 1 244 (-35 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villereau
- Quel est le prix au m² à Villereau (59530) ?
- Pour une maison, 1 867 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 392 et 2 215 €/m².
- Combien coûte une maison à Villereau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villereau sur les deux dernières années publiées est de 262 873 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villereau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villereau ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Villereau est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 902 contre 1 901 €/m²). Autour : Jolimetz 1 588 €/m², Gommegnies 1 614 €/m², Frasnoy 1 913 €/m², Le Quesnoy 1 467 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villereau : 1 décembre 2025.
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