Prix immobilier à Frasnoy (59530)
Prix au m² et ventes réelles à Frasnoy, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 389 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Frasnoy en bref
À Frasnoy, une maison se vend en médiane 1 022 €/m², soit 175 000 € pour 106 m² (-43,2 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Frasnoy se classe 191e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frasnoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Frasnoy
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Cauderliers | 118 m² · 5 p. | 2 666 m² | 175 000 € | 1 483 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Cauderliers | 50 m² · 2 p. | 949 m² | 28 000 € | 560 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 3 389 m² | 180 000 € | 1 800 |
| juin 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 381 m² · 6 p. | 24 842 m² | 553 920 € | 1 454 |
| juin 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 120 m² · 6 p. | 888 m² | 90 000 € | 750 |
| mars 2023 | Maison | Rue Doignon | 104 m² · 4 p. | 957 m² | 199 000 € | 1 913 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Doignon | 88 m² · 4 p. | 1 107 m² | 221 000 € | 2 511 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 98 m² · 3 p. | 630 m² | 217 350 € | 2 218 |
| juin 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 175 m² · 6 p. | 5 450 m² | 254 600 € | 1 455 |
| mai 2022 | Maison | Le Marais | 86 m² · 3 p. | 6 856 m² | 219 400 € | 2 551 |
| avr. 2022 | Maison | Rle Des Ablancs | 55 m² · 2 p. | 1 512 m² | 110 000 € | 2 000 |
| mars 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 106 m² · 3 p. | 591 m² | 220 000 € | 2 075 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frasnoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frasnoy (maisons 1 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Preux-au-Sart | 2,5 km | 1 718 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Wargnies-le-Petit | 2,8 km | 1 527 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Orsinval | 2,8 km | 1 493 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gommegnies | 3,1 km | 1 614 (-16 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Villereau | 3,1 km | 1 902 (-1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Wargnies-le-Grand | 3,6 km | 1 828 (-4 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Villers-Pol | 3,9 km | 1 699 (-11 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Le Quesnoy | 4,4 km | 1 467 (-23 %) | — | 201 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frasnoy
- Quel est le prix au m² à Frasnoy (59530) ?
- Pour une maison, 1 022 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -43,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 469 et 2 147 €/m².
- Combien coûte une maison à Frasnoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frasnoy sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frasnoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Frasnoy est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 913 contre 1 901 €/m²). Autour : Preux-au-Sart 1 718 €/m², Wargnies-le-Petit 1 527 €/m², Orsinval 1 493 €/m², Gommegnies 1 614 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frasnoy : 22 septembre 2025.
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