Prix immobilier à Wargnies-le-Grand (59144)
Prix au m² et ventes réelles à Wargnies-le-Grand, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 125 habitants. Dernière vente connue : 4 août 2025.
Wargnies-le-Grand en bref
À Wargnies-le-Grand, une maison se vend en médiane 1 707 €/m², soit 182 000 € pour 104 m² (-12,9 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Wargnies-le-Grand se classe 220e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 206 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wargnies-le-Grand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 546 | 11 |
| 2022 | 1 835 | 10 |
| 2023 | 1 893 | 5 |
| 2024 | 1 959 | 13 |
| 2025 | 1 707 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Wargnies-le-Grand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 63 m² | 1 959 | 3 |
| Maison 4 pièces | 203 775 € | 110 m² | 1 708 | 4 |
| Maison 5 pièces | 179 600 € | 114 m² | 2 041 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 218 475 € | 126 m² | 1 686 | 10 |
Les rues de Wargnies-le-Grand : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bosquiaux2 062 €/m²5 ventes · 205 350 € médian
- Résidence les Courtils Rte de Bry2 000 €/m²9 ventes · 186 000 € médian
- Rue de la Raquette1 750 €/m²5 ventes · 173 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence les Courtils Rte de Bry2 000 €/m²9 ventes · 186 000 € médian
- Rue de Bosquiaux2 062 €/m²5 ventes · 205 350 € médian
- Rue de la Raquette1 750 €/m²5 ventes · 173 000 € médian
Les DPE à Wargnies-le-Grand
134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Wargnies-le-Grand ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Wargnies-le-GrandDernières ventes à Wargnies-le-Grand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Jardin Eden Rue Paradis | 133 m² · 5 p. | 508 m² | 332 000 € | 2 496 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Masil | 114 m² · 5 p. | 1 967 m² | 150 000 € | 1 316 |
| juin 2025 | Maison | Res Les Courtils Route De Bry | 104 m² · 6 p. | 459 m² | 173 000 € | 1 663 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Corbeau | 229 m² · 8 p. | 2 629 m² | 293 455 € | 1 281 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Paradis | 260 m² · 7 p. | 7 721 m² | 500 000 € | 1 923 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Raquette | 160 m² · 4 p. | 1 328 m² | 280 000 € | 1 750 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 160 m² · 6 p. | 1 644 m² | 182 000 € | 1 138 |
| nov. 2024 | Maison | Res Les Courtils Rte De Bry | 88 m² · 5 p. | 368 m² | 179 600 € | 2 041 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Raquette | 74 m² · 3 p. | 4 339 m² | 145 000 € | 1 959 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Bado | 74 m² · 4 p. | 2 221 m² | 120 000 € | 1 622 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 123 m² · 4 p. | 848 m² | 247 550 € | 2 013 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Paradis | 116 m² · 7 p. | 1 650 m² | 176 250 € | 1 519 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wargnies-le-Grand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wargnies-le-Grand (maisons 1 828 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wargnies-le-Petit | 1,6 km | 1 527 (-16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bry | 1,8 km | 2 083 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Eth | 1,9 km | 1 844 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jenlain | 2,4 km | 1 735 (-5 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Preux-au-Sart | 3,1 km | 1 718 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Frasnoy | 3,6 km | 1 913 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Villers-Pol | 3,9 km | 1 699 (-7 %) | — | 65 |
| Prix immobilier La Flamengrie | 4,1 km | 1 945 (+6 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wargnies-le-Grand
- Quel est le prix au m² à Wargnies-le-Grand (59144) ?
- Pour une maison, 1 707 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 393 et 2 116 €/m².
- Combien coûte une maison à Wargnies-le-Grand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wargnies-le-Grand sur les deux dernières années publiées est de 182 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wargnies-le-Grand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wargnies-le-Grand ?
- Maison 4 pièces : 203 775 € (110 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 179 600 € (114 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wargnies-le-Grand ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bosquiaux (2 062 €/m²), Résidence les Courtils Rte de Bry (2 000 €/m²), Rue de la Raquette (1 750 €/m²). Les plus accessibles : .
- Wargnies-le-Grand est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 828 contre 1 901 €/m²). Autour : Wargnies-le-Petit 1 527 €/m², Bry 2 083 €/m², Eth 1 844 €/m², Jenlain 1 735 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wargnies-le-Grand : 4 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.