Prix immobilier à Jenlain (59144)
Prix au m² et ventes réelles à Jenlain, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 115 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Jenlain en bref
À Jenlain, une maison se vend en médiane 1 313 €/m², soit 159 000 € pour 113 m² (-26 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Jenlain se classe 248e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 007 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jenlain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 689 | 13 |
| 2022 | 1 734 | 13 |
| 2023 | 2 059 | 9 |
| 2024 | 1 775 | 8 |
| 2025 | 1 313 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Jenlain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 69 m² | 2 368 | 3 |
| Maison 4 pièces | 169 210 € | 102 m² | 1 735 | 5 |
| Maison 5 pièces | 227 000 € | 105 m² | 2 059 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 256 000 € | 166 m² | 1 497 | 4 |
Les rues de Jenlain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route Nationale1 816 €/m²14 ventes · 194 500 € médian
- Rue d'Accart1 719 €/m²6 ventes · 254 250 € médian
- Route de Bavay1 616 €/m²3 ventes · 177 200 € médian
- Rue de la Gare1 522 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Rue des Dames1 404 €/m²7 ventes · 108 000 € médian
Les plus accessibles
- Route Nationale1 356 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 816 €/m²14 ventes · 194 500 € médian
- Rue des Dames1 404 €/m²7 ventes · 108 000 € médian
- Rue d'Accart1 719 €/m²6 ventes · 254 250 € médian
- Route Nationale1 356 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de Bavay1 616 €/m²3 ventes · 177 200 € médian
Les DPE à Jenlain
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Route Nationale | 145 m² · 5 p. | 841 m² | 145 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Route Nationale | 118 m² · 4 p. | 1 632 m² | 160 000 € | 1 356 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Dames | 146 m² · 5 p. | 3 148 m² | 265 000 € | 1 815 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bavay | 166 m² · 6 p. | 1 160 m² | 110 000 € | 663 |
| juil. 2025 | Maison | Route Nationale | 100 m² · 4 p. | 1 228 m² | 173 500 € | 1 735 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 50 m² · 2 p. | 647 m² | 45 000 € | 900 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Dames | 85 m² · 5 p. | 350 m² | 108 000 € | 1 271 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Moulin | 167 m² · 6 p. | 2 261 m² | 310 000 € | 1 856 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Nationale | 63 m² · 3 p. | 3 524 m² | 200 000 € | 3 175 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Friquet | 76 m² · 3 p. | 2 758 m² | 180 000 € | 2 368 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Nationale | 73 m² · 5 p. | 531 m² | 158 000 € | 2 164 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Marais | 102 m² · 4 p. | 785 m² | 100 000 € | 980 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jenlain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jenlain (maisons 1 735 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Pol | 2,1 km | 1 699 (-2 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Wargnies-le-Grand | 2,4 km | 1 828 (+5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Curgies | 2,6 km | 2 026 (+17 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Eth | 3,3 km | 1 844 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Wargnies-le-Petit | 3,8 km | 1 527 (-12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Orsinval | 3,8 km | 1 493 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Préseau | 4,0 km | 1 770 (+2 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Bry | 4,1 km | 2 083 (+20 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jenlain
- Quel est le prix au m² à Jenlain (59144) ?
- Pour une maison, 1 313 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 313 et 2 134 €/m².
- Combien coûte une maison à Jenlain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jenlain sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jenlain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jenlain ?
- Maison 4 pièces : 169 210 € (102 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 227 000 € (105 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jenlain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route Nationale (1 816 €/m²), Rue d'Accart (1 719 €/m²), Route de Bavay (1 616 €/m²). Les plus accessibles : Route Nationale (1 356 €/m²).
- Jenlain est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 735 contre 1 901 €/m²). Autour : Villers-Pol 1 699 €/m², Wargnies-le-Grand 1 828 €/m², Curgies 2 026 €/m², Eth 1 844 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jenlain : 25 novembre 2025.
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