Prix immobilier à Eth (59144)
Prix au m² et ventes réelles à Eth, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 328 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Eth en bref
À Eth, une maison se vend en médiane 2 250 €/m², soit 315 000 € pour 135 m² (+13,6 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Eth se classe 216e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eth
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Eth
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 342 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EthDernières ventes à Eth
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Priere | 94 m² · 4 p. | 802 m² | 110 000 € | 1 170 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Priere | 171 m² · 7 p. | 6 495 m² | 569 400 € | 3 330 |
| juin 2024 | Maison | Rue Cartignies | 159 m² · 6 p. | 791 m² | 315 000 € | 1 981 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Bois | 57 m² · 2 p. | 967 m² | 148 000 € | 2 596 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Bois | 111 m² · 5 p. | 799 m² | 189 400 € | 1 706 |
| oct. 2021 | Maison | Rue D En Haut | 250 m² · 6 p. | 5 478 m² | 510 150 € | 2 041 |
| juil. 2021 | Maison | Rue D En Haut | 160 m² · 4 p. | 1 350 m² | 254 000 € | 1 588 |
| févr. 2021 | Maison | Rue D En Haut | 44 m² · 2 p. | 168 m² | 50 000 € | 1 136 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eth
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eth (maisons 1 844 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bry | 1,6 km | 2 083 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Wargnies-le-Grand | 1,9 km | 1 828 (-1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Sebourg | 2,8 km | 2 182 (+18 %) | 2 124 | 80 |
| Prix immobilier Wargnies-le-Petit | 3,0 km | 1 527 (-17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Jenlain | 3,3 km | 1 735 (-6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier La Flamengrie | 4,3 km | 1 945 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Curgies | 4,3 km | 2 026 (+10 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Preux-au-Sart | 4,5 km | 1 718 (-7 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eth
- Quel est le prix au m² à Eth (59144) ?
- Pour une maison, 2 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 483 et 2 180 €/m².
- Combien coûte une maison à Eth ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eth sur les deux dernières années publiées est de 315 000 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eth ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Eth est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 844 contre 1 901 €/m²). Autour : Bry 2 083 €/m², Wargnies-le-Grand 1 828 €/m², Sebourg 2 182 €/m², Wargnies-le-Petit 1 527 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eth : 6 novembre 2025.
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