Prix immobilier à Wargnies-le-Petit (59144)
Prix au m² et ventes réelles à Wargnies-le-Petit, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 771 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Wargnies-le-Petit en bref
À Wargnies-le-Petit, une maison se vend en médiane 1 275 €/m², soit 165 000 € pour 105 m² (-16,5 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Wargnies-le-Petit se classe 348e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 138 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wargnies-le-Petit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 629 | 7 |
| 2022 | 1 915 | 6 |
| 2023 | 1 145 | 5 |
| 2024 | 1 527 | 5 |
| 2025 | 1 275 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Wargnies-le-Petit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 69 000 € | 62 m² | 1 113 | 3 |
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 111 m² | 1 338 | 4 |
| Maison 5 pièces | 153 000 € | 119 m² | 1 389 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 185 000 € | 162 m² | 1 045 | 3 |
Les rues de Wargnies-le-Petit : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Residence Felix Auvray2 519 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Rue aux Ronces1 819 €/m²4 ventes · 159 250 € médian
- Rue Roger Dremaux1 793 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Chambree1 138 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Roger Dremaux1 793 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue aux Ronces1 819 €/m²4 ventes · 159 250 € médian
- Residence Felix Auvray2 519 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Rue de la Chambree1 138 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Wargnies-le-Petit
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue James Pollet | 162 m² · 5 p. | 2 032 m² | 225 000 € | 1 389 |
| oct. 2025 | Maison | Route Nationale | 112 m² · 4 p. | 11 110 m² | 130 000 € | 1 161 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Warequais | 62 m² · 2 p. | 986 m² | 69 000 € | 1 113 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Chambree | 128 m² · 4 p. | 1 194 m² | 194 050 € | 1 516 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Roger Dremaux | 92 m² · 3 p. | 1 676 m² | 165 000 € | 1 793 |
| janv. 2025 | Maison | Rue James Pollet | 115 m² · 6 p. | 980 m² | 115 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Warequais | 110 m² · 4 p. | 2 735 m² | 168 000 € | 1 527 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Chambree | 119 m² · 5 p. | 706 m² | 55 000 € | 462 |
| juin 2024 | Maison | Residence Felix Auvray | 115 m² · 2 p. | 706 m² | 330 200 € | 2 871 |
| juin 2024 | Maison | Rue Marcel Dubois | 92 m² · 5 p. | 1 082 m² | 70 000 € | 761 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Chem Des Vaches | 162 m² · 7 p. | 421 m² | 318 500 € | 1 966 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Aux Ronces | 87 m² · 5 p. | 451 m² | 153 000 € | 1 759 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wargnies-le-Petit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wargnies-le-Petit (maisons 1 527 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Preux-au-Sart | 1,6 km | 1 718 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Wargnies-le-Grand | 1,6 km | 1 828 (+20 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bry | 1,9 km | 2 083 (+36 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Frasnoy | 2,8 km | 1 913 (+25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Eth | 3,0 km | 1 844 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Flamengrie | 3,1 km | 1 945 (+27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Jenlain | 3,8 km | 1 735 (+14 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Gommegnies | 4,3 km | 1 614 (+6 %) | — | 104 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wargnies-le-Petit
- Quel est le prix au m² à Wargnies-le-Petit (59144) ?
- Pour une maison, 1 275 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -16,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 138 et 1 950 €/m².
- Combien coûte une maison à Wargnies-le-Petit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wargnies-le-Petit sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wargnies-le-Petit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wargnies-le-Petit ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (111 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 153 000 € (119 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wargnies-le-Petit ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Residence Felix Auvray (2 519 €/m²), Rue aux Ronces (1 819 €/m²), Rue Roger Dremaux (1 793 €/m²). Les plus accessibles : .
- Wargnies-le-Petit est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 527 contre 1 901 €/m²). Autour : Preux-au-Sart 1 718 €/m², Wargnies-le-Grand 1 828 €/m², Bry 2 083 €/m², Frasnoy 1 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wargnies-le-Petit : 28 novembre 2025.
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