Prix immobilier à La Flamengrie (59570)
Prix au m² et ventes réelles à La Flamengrie, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 431 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
La Flamengrie en bref
À La Flamengrie, une maison se vend en médiane 1 847 €/m², soit 227 800 € pour 108 m² (-25,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : La Flamengrie se classe 179e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Flamengrie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Flamengrie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 185 000 € | 132 m² | 1 402 | 3 |
Les DPE à La Flamengrie
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 27 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 580 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La FlamengrieDernières ventes à La Flamengrie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Perche | 220 m² · 6 p. | 17 395 m² | 385 000 € | 1 750 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Rivage | 89 m² · 3 p. | 1 923 m² | 227 800 € | 2 560 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Basse | 150 m² · 5 p. | 474 m² | 291 700 € | 1 945 |
| juin 2025 | Maison | Rue Haute | 128 m² · 8 p. | 420 m² | 125 000 € | 977 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Haute | 80 m² · 4 p. | 747 m² | 198 200 € | 2 478 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Rivage | 132 m² · 6 p. | 522 m² | 185 000 € | 1 402 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Rivage | 81 m² · 4 p. | 4 192 m² | 306 600 € | 3 785 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 104 m² · 6 p. | 821 m² | 220 000 € | 2 115 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Basse | 103 m² · 5 p. | 535 m² | 244 900 € | 2 378 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 108 m² · 4 p. | 518 m² | 42 100 € | 390 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Perche | 220 m² · 6 p. | 7 810 m² | 431 700 € | 1 962 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 122 m² · 5 p. | 3 148 m² | 210 000 € | 1 721 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Flamengrie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Flamengrie (maisons 1 945 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Waast | 1,8 km | 1 686 (-13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bettrechies | 1,9 km | 1 312 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bry | 2,7 km | 2 083 (+7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Preux-au-Sart | 2,8 km | 1 718 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Wargnies-le-Petit | 3,1 km | 1 527 (-21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bellignies | 3,2 km | 1 184 (-39 %) | — | 27 |
| Prix immobilier L'Orée de Mormal | 3,4 km | 1 333 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gussignies | 4,0 km | 1 834 (-6 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Flamengrie
- Quel est le prix au m² à La Flamengrie (59570) ?
- Pour une maison, 1 847 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -25,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 721 et 2 378 €/m².
- Combien coûte une maison à La Flamengrie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Flamengrie sur les deux dernières années publiées est de 227 800 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Flamengrie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Flamengrie ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Flamengrie est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 945 contre 1 901 €/m²). Autour : Saint-Waast 1 686 €/m², Bettrechies 1 312 €/m², Bry 2 083 €/m², Preux-au-Sart 1 718 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Flamengrie : 15 septembre 2025.
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