Prix immobilier à Bellignies (59570)
Prix au m² et ventes réelles à Bellignies, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 810 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Bellignies en bref
À Bellignies, une maison se vend en médiane 1 184 €/m², soit 112 000 € pour 94 m² (+7,1 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Bellignies se classe 508e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 790 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 115 | 5 |
| 2023 | 804 | 5 |
| 2025 | 1 184 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Bellignies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 105 000 € | 77 m² | 1 105 | 3 |
| Maison 3 pièces | 101 000 € | 80 m² | 1 030 | 6 |
| Maison 4 pièces | 118 500 € | 95 m² | 1 191 | 7 |
Les rues de Bellignies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Cotipont1 262 €/m²4 ventes · 136 000 € médian
- Rue du Riez du Bois1 184 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Cote du Mayeur1 095 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Place880 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Cote du Mayeur1 095 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Cotipont1 262 €/m²4 ventes · 136 000 € médian
- Rue de la Place880 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Riez du Bois1 184 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Bellignies
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cote Du Mayeur | 67 m² · 3 p. | 1 074 m² | 40 000 € | 597 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Detour | 84 m² · 3 p. | 790 m² | 130 000 € | 1 548 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Cotipont | 94 m² · 4 p. | 566 m² | 112 000 € | 1 191 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Vitalaire | 115 m² · 4 p. | 895 m² | 131 600 € | 1 144 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Virginette | 165 m² · 8 p. | 2 161 m² | 185 000 € | 1 121 |
| juil. 2025 | Maison | Hameau De Breaugies | 85 m² · 4 p. | 636 m² | 130 000 € | 1 529 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Cotipont | 120 m² · 4 p. | 1 064 m² | 160 000 € | 1 333 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Place | 95 m² · 4 p. | 2 620 m² | 98 000 € | 1 032 |
| mai 2025 | Maison | Rue Virginette | 96 m² · 4 p. | 2 154 m² | 118 500 € | 1 234 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Riez Du Bois | 76 m² · 3 p. | 608 m² | 90 000 € | 1 184 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Place | 128 m² · 3 p. | 400 m² | 112 000 € | 875 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 77 m² · 2 p. | 657 m² | 105 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellignies (maisons 1 184 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bettrechies | 1,6 km | 1 312 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Houdain-lez-Bavay | 2,0 km | 1 344 (+14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Gussignies | 2,3 km | 1 834 (+55 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Waast | 2,4 km | 1 686 (+42 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Flamengrie | 3,2 km | 1 945 (+64 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hon-Hergies | 4,5 km | 1 500 (+27 %) | 1 728 | 12 |
| Prix immobilier Bavay | 4,5 km | 1 333 (+13 %) | 1 250 | 170 |
| Prix immobilier L'Orée de Mormal | 4,6 km | 1 333 (+13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellignies
- Quel est le prix au m² à Bellignies (59570) ?
- Pour une maison, 1 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 880 et 1 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellignies sur les deux dernières années publiées est de 112 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellignies ?
- Maison 4 pièces : 118 500 € (95 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bellignies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Cotipont (1 262 €/m²), Rue du Riez du Bois (1 184 €/m²), Cote du Mayeur (1 095 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bellignies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 184 contre 1 901 €/m²). Autour : Bettrechies 1 312 €/m², Houdain-lez-Bavay 1 344 €/m², Gussignies 1 834 €/m², Saint-Waast 1 686 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellignies : 30 décembre 2025.
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