Prix immobilier à Bettrechies (59570)
Prix au m² et ventes réelles à Bettrechies, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 253 habitants. Dernière vente connue : 15 mai 2025.
Bettrechies en bref
À Bettrechies, une maison se vend en médiane 1 654 €/m², soit 215 000 € pour 130 m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Bettrechies se classe 445e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bettrechies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bettrechies
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 237 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 638 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bettrechies ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BettrechiesDernières ventes à Bettrechies
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Gillette | 130 m² · 5 p. | 1 163 m² | 215 000 € | 1 654 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Meaurain | 172 m² · 7 p. | 1 238 m² | 149 000 € | 866 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Crocqu Ane | 131 m² · 6 p. | 1 173 m² | 153 000 € | 1 168 |
| août 2023 | Maison | Rue De Saint Waast | 134 m² · 4 p. | 6 306 m² | 200 000 € | 1 493 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Meaurain | 111 m² · 3 p. | 695 m² | 189 840 € | 1 710 |
| mars 2022 | Maison | Rue Crocqu Ane | 58 m² · 3 p. | 796 m² | 54 000 € | 931 |
| mai 2021 | Maison | Rue De Meaurain | 111 m² · 3 p. | 695 m² | 145 600 € | 1 312 |
| mai 2021 | Maison | Rue De Meaurain | 257 m² · 6 p. | 6 955 m² | 380 000 € | 1 479 |
| mars 2021 | Maison | Vc La Place | 100 m² · 5 p. | 517 m² | 82 000 € | 820 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bettrechies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bettrechies (maisons 1 312 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellignies | 1,6 km | 1 184 (-10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Flamengrie | 1,9 km | 1 945 (+48 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Waast | 2,1 km | 1 686 (+29 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Gussignies | 2,3 km | 1 834 (+40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Houdain-lez-Bavay | 3,6 km | 1 344 (+2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bry | 3,9 km | 2 083 (+59 %) | — | 21 |
| Prix immobilier L'Orée de Mormal | 4,4 km | 1 333 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Preux-au-Sart | 4,7 km | 1 718 (+31 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bettrechies
- Quel est le prix au m² à Bettrechies (59570) ?
- Pour une maison, 1 654 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 931 et 1 493 €/m².
- Combien coûte une maison à Bettrechies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bettrechies sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bettrechies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bettrechies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 312 contre 1 901 €/m²). Autour : Bellignies 1 184 €/m², La Flamengrie 1 945 €/m², Saint-Waast 1 686 €/m², Gussignies 1 834 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bettrechies : 15 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.