Prix immobilier à Preux-au-Sart (59144)
Prix au m² et ventes réelles à Preux-au-Sart, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 300 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Preux-au-Sart en bref
À Preux-au-Sart, une maison se vend en médiane 2 093 €/m², soit 339 101 € pour 122 m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Preux-au-Sart se classe 252e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Preux-au-Sart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Preux-au-Sart
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 307 550 € | 192 m² | 2 301 | 4 |
Les DPE à Preux-au-Sart
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Preux-au-SartDernières ventes à Preux-au-Sart
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che D Amfroipret | 240 m² · 7 p. | 10 840 m² | 602 100 € | 2 509 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Basse | 162 m² · 7 p. | 3 212 m² | 339 101 € | 2 093 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Centre | 221 m² · 7 p. | 619 m² | 275 600 € | 1 247 |
| sept. 2023 | Maison | Che De Frasnoy | 105 m² · 6 p. | 2 235 m² | 276 000 € | 2 629 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Centre | 119 m² · 4 p. | 1 849 m² | 166 000 € | 1 395 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 94 m² · 3 p. | 2 396 m² | 328 000 € | 3 489 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Haute | 141 m² · 4 p. | 6 445 m² | 265 650 € | 1 884 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Bois St Pierre | 70 m² · 2 p. | 254 m² | 87 400 € | 1 249 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Centre | 125 m² · 4 p. | 934 m² | 250 000 € | 2 000 |
| nov. 2021 | Maison | Cd 87 | 90 m² · 3 p. | 1 370 m² | 88 000 € | 978 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Centre | 60 m² · 3 p. | 810 m² | 40 000 € | 667 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Delvaux | 57 m² · 1 p. | 982 m² | 131 000 € | 2 298 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Preux-au-Sart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Preux-au-Sart (maisons 1 718 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wargnies-le-Petit | 1,6 km | 1 527 (-11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Frasnoy | 2,5 km | 1 913 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Flamengrie | 2,8 km | 1 945 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gommegnies | 2,9 km | 1 614 (-6 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Wargnies-le-Grand | 3,1 km | 1 828 (+6 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bry | 3,1 km | 2 083 (+21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier L'Orée de Mormal | 3,5 km | 1 333 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Waast | 3,8 km | 1 686 (-2 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Preux-au-Sart
- Quel est le prix au m² à Preux-au-Sart (59144) ?
- Pour une maison, 2 093 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 247 et 2 247 €/m².
- Combien coûte une maison à Preux-au-Sart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Preux-au-Sart sur les deux dernières années publiées est de 339 101 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Preux-au-Sart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Preux-au-Sart ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Preux-au-Sart est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 718 contre 1 901 €/m²). Autour : Wargnies-le-Petit 1 527 €/m², Frasnoy 1 913 €/m², La Flamengrie 1 945 €/m², Gommegnies 1 614 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Preux-au-Sart : 18 décembre 2025.
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