Prix immobilier à Villers-Pol (59530)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-Pol, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 197 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Villers-Pol en bref
À Villers-Pol, une maison se vend en médiane 1 627 €/m², soit 153 485 € pour 91 m² (-0,7 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Villers-Pol se classe 260e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 903 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-Pol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 624 | 10 |
| 2022 | 1 699 | 11 |
| 2023 | 1 891 | 12 |
| 2024 | 1 638 | 14 |
| 2025 | 1 627 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Villers-Pol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 122 000 € | 45 m² | 2 333 | 7 |
| Maison 3 pièces | 109 950 € | 76 m² | 1 480 | 10 |
| Maison 4 pièces | 148 835 € | 93 m² | 1 837 | 8 |
| Maison 5 pièces | 196 000 € | 126 m² | 1 789 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 298 200 € | 154 m² | 1 779 | 8 |
Les rues de Villers-Pol : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Roger Denis2 327 €/m²3 ventes · 221 100 € médian
- Rue des Écoles2 029 €/m²6 ventes · 154 500 € médian
- Rue Basse1 838 €/m²10 ventes · 176 415 € médian
- Rue Pierard1 803 €/m²4 ventes · 202 400 € médian
- Rue des Fonds de Paris1 761 €/m²5 ventes · 234 850 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Fontaine1 200 €/m²10 ventes · 115 000 € médian
- Rue H-andre Berthe1 515 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue Georges Ozaneaux1 538 €/m²12 ventes · 169 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Georges Ozaneaux1 538 €/m²12 ventes · 169 500 € médian
- Rue de la Fontaine1 200 €/m²10 ventes · 115 000 € médian
- Rue Basse1 838 €/m²10 ventes · 176 415 € médian
- Rue H-andre Berthe1 515 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Écoles2 029 €/m²6 ventes · 154 500 € médian
Les DPE à Villers-Pol
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villers-Pol ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Villers-PolDernières ventes à Villers-Pol
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Ozaneaux | 126 m² · 5 p. | 1 724 m² | 165 000 € | 1 310 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 96 m² · 4 p. | 1 204 m² | 88 000 € | 917 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Georges Ozaneaux | 142 m² · 7 p. | 1 087 m² | 286 400 € | 2 017 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 44 m² · 2 p. | 111 m² | 132 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 57 m² · 2 p. | 196 m² | 40 000 € | 702 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 61 m² · 3 p. | 774 m² | 120 000 € | 1 967 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Chapelle Ste Genevie | 139 m² · 5 p. | 3 131 m² | 306 835 € | 2 207 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Marais Baudry | 252 m² · 11 p. | 4 052 m² | 453 000 € | 1 798 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Basse | 128 m² · 5 p. | 2 314 m² | 310 000 € | 2 422 |
| juin 2025 | Maison | Rue Basse | 115 m² · 5 p. | 1 274 m² | 180 000 € | 1 565 |
| juin 2025 | Maison | Rue Roger Denis | 83 m² · 2 p. | 12 450 m² | 84 000 € | 1 012 |
| juin 2025 | Maison | Rue Georges Ozaneaux | 96 m² · 6 p. | 809 m² | 188 000 € | 1 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-Pol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-Pol (maisons 1 699 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orsinval | 2,1 km | 1 493 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Jenlain | 2,1 km | 1 735 (+2 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Maresches | 3,2 km | 1 508 (-11 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Ruesnes | 3,9 km | 1 674 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Wargnies-le-Grand | 3,9 km | 1 828 (+8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Préseau | 3,9 km | 1 770 (+4 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Frasnoy | 3,9 km | 1 913 (+13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Curgies | 4,0 km | 2 026 (+19 %) | — | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-Pol
- Quel est le prix au m² à Villers-Pol (59530) ?
- Pour une maison, 1 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 206 et 2 098 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-Pol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-Pol sur les deux dernières années publiées est de 153 485 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-Pol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-Pol ?
- Maison 4 pièces : 148 835 € (93 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 196 000 € (126 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-Pol ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Roger Denis (2 327 €/m²), Rue des Écoles (2 029 €/m²), Rue Basse (1 838 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Fontaine (1 200 €/m²), Rue H-andre Berthe (1 515 €/m²), Rue Georges Ozaneaux (1 538 €/m²).
- Villers-Pol est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 699 contre 1 901 €/m²). Autour : Orsinval 1 493 €/m², Jenlain 1 735 €/m², Maresches 1 508 €/m², Ruesnes 1 674 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-Pol : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.