Prix immobilier à Orsinval (59530)
Prix au m² et ventes réelles à Orsinval, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 564 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Orsinval en bref
À Orsinval, une maison se vend en médiane 1 493 €/m², soit 176 000 € pour 110 m² (+19,1 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Orsinval se classe 364e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 962 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orsinval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Orsinval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 176 125 € | 105 m² | 1 610 | 4 |
Les DPE à Orsinval
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OrsinvalDernières ventes à Orsinval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chemin | 132 m² · 4 p. | 1 940 m² | 242 250 € | 1 835 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chemin | 142 m² · 6 p. | 955 m² | 212 000 € | 1 493 |
| juin 2025 | Maison | Rue Berlandois | 135 m² · 5 p. | 4 107 m² | 140 000 € | 1 037 |
| juin 2025 | Maison | Rue Gosselin | 85 m² · 5 p. | 415 m² | 228 000 € | 2 682 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 4 p. | 900 m² | 118 000 € | 1 311 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Chemin | 99 m² · 3 p. | 970 m² | 60 500 € | 611 |
| août 2024 | Maison | Rte De Valenciennes | 67 m² · 3 p. | 825 m² | 120 000 € | 1 791 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Lacomblez | 209 m² · 6 p. | 1 878 m² | 262 000 € | 1 254 |
| juin 2023 | Maison | Rue Gosselin | 100 m² · 4 p. | 761 m² | 200 000 € | 2 000 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Valenciennes | 110 m² · 4 p. | 2 601 m² | 152 250 € | 1 384 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Valenciennes | 67 m² · 3 p. | 23 793 m² | 85 000 € | 1 269 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Vieux Chemin | 119 m² · 4 p. | 232 m² | 208 500 € | 1 752 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orsinval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orsinval (maisons 1 493 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Pol | 2,1 km | 1 699 (+14 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Le Quesnoy | 2,6 km | 1 467 (-2 %) | — | 201 |
| Prix immobilier Frasnoy | 2,8 km | 1 913 (+28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ruesnes | 3,6 km | 1 674 (+12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Jenlain | 3,8 km | 1 735 (+16 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Villereau | 4,4 km | 1 902 (+27 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Maresches | 4,6 km | 1 508 (+1 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Wargnies-le-Grand | 4,6 km | 1 828 (+22 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orsinval
- Quel est le prix au m² à Orsinval (59530) ?
- Pour une maison, 1 493 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +19,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 261 et 1 866 €/m².
- Combien coûte une maison à Orsinval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orsinval sur les deux dernières années publiées est de 176 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orsinval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orsinval ?
- Maison 4 pièces : 176 125 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Orsinval est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 493 contre 1 901 €/m²). Autour : Villers-Pol 1 699 €/m², Le Quesnoy 1 467 €/m², Frasnoy 1 913 €/m², Ruesnes 1 674 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orsinval : 20 décembre 2025.
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