Prix immobilier à Cour-Maugis sur Huisne (61110)
Prix au m² et ventes réelles à Cour-Maugis sur Huisne, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 583 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Cour-Maugis sur Huisne en bref
À Cour-Maugis sur Huisne, une maison se vend en médiane 1 674 €/m², soit 134 250 € pour 95 m² (+32,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Cour-Maugis sur Huisne se classe 24e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 400 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cour-Maugis sur Huisne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 438 | 18 |
| 2022 | 1 900 | 14 |
| 2023 | 1 889 | 7 |
| 2024 | 1 265 | 13 |
| 2025 | 1 674 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Cour-Maugis sur Huisne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 238 000 € | 76 m² | 3 400 | 3 |
| Maison 3 pièces | 115 750 € | 86 m² | 1 474 | 12 |
| Maison 4 pièces | 120 750 € | 86 m² | 1 351 | 6 |
| Maison 5 pièces | 239 000 € | 134 m² | 1 687 | 6 |
Les rues de Cour-Maugis sur Huisne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg Maison Maugis2 000 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
- Route de Saint Victor1 674 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Rue de la Commeauche Maison1 377 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue Grand'rue1 365 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Rue de l'Église Boissy778 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grand'rue1 365 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Le Bourg Maison Maugis2 000 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
- Route de Saint Victor1 674 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Rue de l'Église Boissy778 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue de la Commeauche Maison1 377 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Cour-Maugis sur Huisne
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cour-Maugis sur HuisneDernières ventes à Cour-Maugis sur Huisne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Commeauche | 96 m² · 5 p. | 1 365 m² | 205 000 € | 2 135 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Germain | 165 m² · 7 p. | 726 m² | 132 000 € | 800 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Commeauche Maison | 69 m² · 3 p. | 1 380 m² | 95 000 € | 1 377 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Victor | 95 m² · 3 p. | 1 050 m² | 159 000 € | 1 674 |
| oct. 2025 | Maison | Cr Du Moulin De Melleray | 110 m² · 3 p. | 1 596 m² | 101 500 € | 923 |
| août 2025 | Maison | Rte Epce | 76 m² · 2 p. | 40 066 m² | 330 000 € | 4 342 |
| juin 2025 | Maison | Cour De La Metairie | 109 m² · 3 p. | 1 268 m² | 50 000 € | 459 |
| juin 2025 | Maison | Che De L'Hotel Brouai | 80 m² · 3 p. | 36 811 m² | 280 000 € | 3 500 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Bonnetiere | 143 m² · 5 p. | 8 647 m² | 285 450 € | 1 996 |
| déc. 2024 | Maison | Cr Du Moulin De Melleray | 70 m² · 4 p. | 2 304 m² | 45 000 € | 643 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise Boissy | 90 m² · 4 p. | 2 994 m² | 70 000 € | 778 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Commeauche Maison | 83 m² · 4 p. | 201 m² | 105 000 € | 1 265 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cour-Maugis sur Huisne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cour-Maugis sur Huisne (maisons 1 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Montligeon | 4,1 km | 1 235 (-21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rémalard en Perche | 5,4 km | 1 267 (-19 %) | 875 | 123 |
| Prix immobilier Courgeon | 6,4 km | 1 200 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mauves-sur-Huisne | 6,8 km | 1 088 (-31 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Mard-de-Réno | 7,3 km | 1 671 (+6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Verrières | 8,0 km | 1 412 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Mage | 10,1 km | 1 450 (-8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Feings | 10,2 km | 2 424 (+54 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cour-Maugis sur Huisne
- Quel est le prix au m² à Cour-Maugis sur Huisne (61110) ?
- Pour une maison, 1 674 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +32,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 154 et 2 222 €/m².
- Combien coûte une maison à Cour-Maugis sur Huisne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cour-Maugis sur Huisne sur les deux dernières années publiées est de 134 250 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cour-Maugis sur Huisne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cour-Maugis sur Huisne ?
- Maison 4 pièces : 120 750 € (86 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 239 000 € (134 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cour-Maugis sur Huisne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg Maison Maugis (2 000 €/m²), Route de Saint Victor (1 674 €/m²), Rue de la Commeauche Maison (1 377 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cour-Maugis sur Huisne est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 571 contre 1 281 €/m²). Autour : La Chapelle-Montligeon 1 235 €/m², Rémalard en Perche 1 267 €/m², Courgeon 1 200 €/m², Mauves-sur-Huisne 1 088 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cour-Maugis sur Huisne : 30 décembre 2025.
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