Prix immobilier à Mauves-sur-Huisne (61400)
Prix au m² et ventes réelles à Mauves-sur-Huisne, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 533 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mauves-sur-Huisne en bref
À Mauves-sur-Huisne, une maison se vend en médiane 1 013 €/m², soit 103 500 € pour 99 m² (+0,2 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Mauves-sur-Huisne se classe 167e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 768 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauves-sur-Huisne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 088 | 15 |
| 2022 | 1 303 | 15 |
| 2023 | 1 104 | 9 |
| 2024 | 1 011 | 10 |
| 2025 | 1 013 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mauves-sur-Huisne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 100 m² | 900 | 3 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 85 m² | 820 | 8 |
| Maison 4 pièces | 117 450 € | 134 m² | 1 305 | 5 |
| Maison 5 pièces | 161 300 € | 130 m² | 1 597 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 335 000 € | 183 m² | 1 502 | 5 |
Les rues de Mauves-sur-Huisne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Catinat1 102 €/m²31 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Huchette1 000 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Petit Arcisse646 €/m²4 ventes · 66 000 € médian
- Rue Chinoise640 €/m²3 ventes · 39 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Catinat1 102 €/m²31 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Petit Arcisse646 €/m²4 ventes · 66 000 € médian
- Rue Chinoise640 €/m²3 ventes · 39 500 € médian
- Rue de la Huchette1 000 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Mauves-sur-Huisne
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mauves-sur-HuisneDernières ventes à Mauves-sur-Huisne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Arcisse | 100 m² · 2 p. | 300 m² | 90 000 € | 900 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Catinat | 159 m² · 4 p. | 1 353 m² | 480 000 € | 3 019 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Catinat | 100 m² · 3 p. | 124 m² | 49 000 € | 490 |
| juil. 2025 | Maison | La Corbiniere | 168 m² · 6 p. | 45 323 m² | 567 000 € | 3 375 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Catinat | 112 m² · 4 p. | 2 165 m² | 115 000 € | 1 027 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Huchette | 80 m² · 3 p. | 145 m² | 80 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Catinat | 101 m² · 5 p. | — | 161 300 € | 1 597 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Catinat | 134 m² · 4 p. | 280 m² | 90 000 € | 672 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Huchette | 139 m² · 5 p. | 205 m² | 90 000 € | 647 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Catinat | 140 m² · 6 p. | 180 m² | 140 000 € | 1 000 |
| août 2024 | Maison | Le Clos Brizard | 140 m² · 4 p. | 20 196 m² | 400 000 € | 2 857 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Huchette | 90 m² · 3 p. | 810 m² | 92 000 € | 1 022 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauves-sur-Huisne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauves-sur-Huisne (maisons 1 088 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Pin-la-Garenne | 4,3 km | 1 256 (+15 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Courgeon | 4,3 km | 1 200 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Réveillon | 5,7 km | 1 526 (+40 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Chapelle-Montligeon | 6,2 km | 1 235 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cour-Maugis sur Huisne | 6,8 km | 1 571 (+44 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Mard-de-Réno | 8,0 km | 1 671 (+54 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bellême | 8,2 km | 1 486 (+37 %) | 2 058 | 103 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Vieux-Bellême | 9,0 km | 1 582 (+45 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauves-sur-Huisne
- Quel est le prix au m² à Mauves-sur-Huisne (61400) ?
- Pour une maison, 1 013 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 696 et 1 565 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauves-sur-Huisne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauves-sur-Huisne sur les deux dernières années publiées est de 103 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauves-sur-Huisne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mauves-sur-Huisne ?
- Maison 4 pièces : 117 450 € (134 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 161 300 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mauves-sur-Huisne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Catinat (1 102 €/m²), Rue de la Huchette (1 000 €/m²), Rue du Petit Arcisse (646 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mauves-sur-Huisne est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 088 contre 1 281 €/m²). Autour : Le Pin-la-Garenne 1 256 €/m², Courgeon 1 200 €/m², Réveillon 1 526 €/m², La Chapelle-Montligeon 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauves-sur-Huisne : 23 décembre 2025.
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