Prix immobilier à La Chapelle-Montligeon (61400)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Montligeon, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 509 habitants. Dernière vente connue : 28 mars 2025.
La Chapelle-Montligeon en bref
À La Chapelle-Montligeon, une maison se vend en médiane 1 310 €/m², soit 92 650 € pour 88 m² (-6,2 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : La Chapelle-Montligeon se classe 118e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 572 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Montligeon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 473 | 8 |
| 2022 | 1 123 | 5 |
| 2023 | 1 159 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Montligeon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 500 € | 60 m² | 865 | 3 |
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 85 m² | 1 235 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-Montligeon
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Chapelle-Montligeon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La Chapelle-MontligeonDernières ventes à La Chapelle-Montligeon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 52 m² · 2 p. | 1 853 m² | 101 300 € | 1 948 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Toiseries | 90 m² · 3 p. | 445 m² | 60 500 € | 672 |
| avr. 2024 | Maison | Res Des Toiseries | 82 m² · 5 p. | 644 m² | 84 000 € | 1 024 |
| janv. 2024 | Maison | La Picherie | 108 m² · 5 p. | 499 m² | 190 800 € | 1 767 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 96 m² · 4 p. | 1 219 m² | 137 127 € | 1 428 |
| août 2023 | Maison | L Etre Blossier | 190 m² · 4 p. | 1 230 m² | 370 000 € | 1 947 |
| août 2023 | Maison | La Haye | 60 m² · 3 p. | 492 m² | 65 000 € | 1 083 |
| juin 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 52 m² · 3 p. | 64 m² | 45 000 € | 865 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 70 m² · 1 p. | 46 m² | 36 490 € | 521 |
| janv. 2023 | Maison | La Sauvagere | 85 m² · 5 p. | 1 423 m² | 105 000 € | 1 235 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Ponts | 88 m² · 2 p. | 1 118 m² | 76 500 € | 869 |
| oct. 2022 | Maison | La Ronderie | 72 m² · 3 p. | 1 265 m² | 142 000 € | 1 972 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Montligeon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Montligeon (maisons 1 235 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courgeon | 3,2 km | 1 200 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Mard-de-Réno | 3,3 km | 1 671 (+35 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cour-Maugis sur Huisne | 4,1 km | 1 571 (+27 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Mauves-sur-Huisne | 6,2 km | 1 088 (-12 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Feings | 6,6 km | 2 424 (+96 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Réveillon | 7,3 km | 1 526 (+24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mortagne-au-Perche | 8,0 km | 1 453 (+18 %) | 1 405 | 221 |
| Prix immobilier Villiers-sous-Mortagne | 8,0 km | 1 506 (+22 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Montligeon
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Montligeon (61400) ?
- Pour une maison, 1 310 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 938 et 1 636 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Montligeon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Montligeon sur les deux dernières années publiées est de 92 650 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Montligeon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Montligeon ?
- Maison 5 pièces : 105 000 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-Montligeon est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 235 contre 1 281 €/m²). Autour : Courgeon 1 200 €/m², Saint-Mard-de-Réno 1 671 €/m², Cour-Maugis sur Huisne 1 571 €/m², Mauves-sur-Huisne 1 088 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Montligeon : 28 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Orne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.