Prix immobilier à Lougé-sur-Maire (61150)
Prix au m² et ventes réelles à Lougé-sur-Maire, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 312 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Lougé-sur-Maire en bref
À Lougé-sur-Maire, une maison se vend en médiane 1 398 €/m², soit 117 000 € pour 104 m² (+49,4 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Lougé-sur-Maire se classe 228e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 102 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lougé-sur-Maire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 835 | 6 |
| 2023 | 886 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Lougé-sur-Maire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 117 000 € | 125 m² | 1 171 | 3 |
Les DPE à Lougé-sur-Maire
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lougé-sur-MaireDernières ventes à Lougé-sur-Maire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Christian Bisson | 80 m² · 6 p. | 3 480 m² | 116 000 € | 1 450 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Vaux Deux | 120 m² · 5 p. | 53 190 m² | 161 500 € | 1 346 |
| mai 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 125 m² · 6 p. | 2 724 m² | 117 000 € | 936 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du But | 53 m² · 3 p. | 6 360 m² | 46 980 € | 886 |
| sept. 2023 | Maison | Imp De La Metriere | 70 m² · 2 p. | 1 905 m² | 60 000 € | 857 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Christian Bisson | 60 m² · 2 p. | 1 075 m² | 37 000 € | 617 |
| juin 2023 | Maison | Imp De L Oisiviere | 173 m² · 6 p. | 4 835 m² | 202 600 € | 1 171 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Ressandiere | 103 m² · 4 p. | 1 733 m² | 118 000 € | 1 146 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Aunais | 111 m² · 5 p. | 5 718 m² | 59 000 € | 532 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Des Hunieres | 73 m² · 3 p. | 1 332 m² | 98 200 € | 1 345 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De La Metriere | 50 m² · 2 p. | 521 m² | 15 000 € | 300 |
| août 2022 | Maison | Rte Des Aunais | 80 m² · 5 p. | 2 230 m² | 67 506 € | 844 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lougé-sur-Maire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lougé-sur-Maire (maisons 886 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Faverolles | 6,3 km | 919 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Briouze | 6,4 km | 800 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rânes | 6,6 km | 1 202 (+36 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Écouché-les-Vallées | 6,9 km | 1 242 (+40 %) | 1 449 | 107 |
| Prix immobilier Vieux-Pont | 7,6 km | 985 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Monts-sur-Orne | 9,1 km | 1 420 (+60 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Avoine | 9,2 km | 1 054 (+19 %) | 1 423 | 8 |
| Prix immobilier Putanges-le-Lac | 9,3 km | 1 224 (+38 %) | — | 118 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lougé-sur-Maire
- Quel est le prix au m² à Lougé-sur-Maire (61150) ?
- Pour une maison, 1 398 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +49,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 617 et 1 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Lougé-sur-Maire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lougé-sur-Maire sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lougé-sur-Maire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lougé-sur-Maire ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lougé-sur-Maire est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (886 contre 1 281 €/m²). Autour : Faverolles 919 €/m², Saint-Hilaire-de-Briouze 800 €/m², Rânes 1 202 €/m², Écouché-les-Vallées 1 242 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lougé-sur-Maire : 17 octobre 2025.
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