Prix immobilier à Vieux-Pont (61150)
Prix au m² et ventes réelles à Vieux-Pont, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 202 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
Vieux-Pont en bref
À Vieux-Pont, une maison se vend en médiane 1 968 €/m², soit 115 000 € pour 105 m² (+133,5 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Vieux-Pont se classe 203e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 511 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieux-Pont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vieux-Pont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 134 000 € | 100 m² | 1 242 | 4 |
Les DPE à Vieux-Pont
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | La Tardiviere | 94 m² · 4 p. | 4 247 m² | 185 000 € | 1 968 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La 2Eme Db | 105 m² · 3 p. | 176 m² | 90 000 € | 857 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 107 m² · 4 p. | 353 m² | 47 800 € | 447 |
| août 2024 | Maison | Che De La Courciere | 38 m² · 2 p. | 1 600 m² | 99 000 € | 2 605 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La 2Eme Db | 163 m² · 5 p. | 1 422 m² | 135 000 € | 828 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La 2Eme Db | 146 m² · 4 p. | 5 935 m² | 116 000 € | 795 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Grange | 120 m² · 8 p. | 1 128 m² | 115 000 € | 958 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Poste | 50 m² · 2 p. | 368 m² | 17 000 € | 340 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Sainte Marie | 118 m² · 5 p. | 4 590 m² | 160 000 € | 1 356 |
| août 2023 | Maison | Che De Pubois | 90 m² · 4 p. | 10 745 m² | 152 000 € | 1 689 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La 2Eme Db | 105 m² · 3 p. | 176 m² | 52 000 € | 495 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De La 2Eme Db | 104 m² · 3 p. | 188 391 m² | 375 000 € | 3 606 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieux-Pont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieux-Pont (maisons 985 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avoine | 4,5 km | 1 054 (+7 %) | 1 423 | 8 |
| Prix immobilier Boucé | 4,8 km | 1 041 (+6 %) | 651 | 30 |
| Prix immobilier Rânes | 5,2 km | 1 202 (+22 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-de-Carrouges | 6,3 km | 947 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Francheville | 6,7 km | 1 101 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Carrouges | 7,5 km | 909 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lougé-sur-Maire | 7,6 km | 886 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Écouché-les-Vallées | 8,2 km | 1 242 (+26 %) | 1 449 | 107 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieux-Pont
- Quel est le prix au m² à Vieux-Pont (61150) ?
- Pour une maison, 1 968 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +133,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 721 et 1 508 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieux-Pont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieux-Pont sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieux-Pont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vieux-Pont ?
- Maison 4 pièces : 134 000 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vieux-Pont est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (985 contre 1 281 €/m²). Autour : Avoine 1 054 €/m², Boucé 1 041 €/m², Rânes 1 202 €/m², Sainte-Marguerite-de-Carrouges 947 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieux-Pont : 24 avril 2025.
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