Prix immobilier à Francheville (61570)
Prix au m² et ventes réelles à Francheville, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 130 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Francheville en bref
À Francheville, une maison se vend en médiane 2 541 €/m², soit 182 000 € pour 82 m² (+51,5 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Francheville se classe 163e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Francheville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Francheville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 182 000 € | 125 m² | 1 309 | 3 |
Les DPE à Francheville
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 222 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 560 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FranchevilleDernières ventes à Francheville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du General Branet | 61 m² · 3 p. | 1 993 m² | 155 000 € | 2 541 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Vrigny | 139 m² · 4 p. | 1 123 m² | 182 000 € | 1 309 |
| mai 2024 | Maison | Frevent | 125 m² · 4 p. | 15 645 m² | 255 500 € | 2 044 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Perriere | 80 m² · 3 p. | 1 380 m² | 29 000 € | 363 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du General Branet | 54 m² · 2 p. | 380 m² | 65 000 € | 1 204 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 82 m² · 5 p. | 645 m² | 125 000 € | 1 524 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 103 m² · 4 p. | 2 759 m² | 113 400 € | 1 101 |
| juin 2022 | Maison | La Pecherie | 131 m² · 4 p. | 7 820 m² | 200 000 € | 1 527 |
| déc. 2021 | Maison | L Etre Des Bruyeres | 114 m² · 4 p. | 15 735 m² | 80 000 € | 702 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bas Du Grais | 82 m² · 2 p. | 2 367 m² | 88 000 € | 1 073 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bas Du Grais | 53 m² · 3 p. | 490 m² | 50 000 € | 943 |
| sept. 2021 | Maison | La Peronais | 76 m² · 3 p. | 3 025 m² | 70 000 € | 921 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Francheville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Francheville (maisons 1 101 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boucé | 2,5 km | 1 041 (-5 %) | 651 | 30 |
| Prix immobilier Avoine | 5,0 km | 1 054 (-4 %) | 1 423 | 8 |
| Prix immobilier La Lande-de-Goult | 5,8 km | 1 415 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Carrouges | 6,5 km | 909 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vieux-Pont | 6,7 km | 985 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Boischampré | 6,8 km | 1 253 (+14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Montmerrei | 6,9 km | 1 345 (+22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Cercueil | 6,9 km | 961 (-13 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Francheville
- Quel est le prix au m² à Francheville (61570) ?
- Pour une maison, 2 541 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +51,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 943 et 1 524 €/m².
- Combien coûte une maison à Francheville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Francheville sur les deux dernières années publiées est de 182 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Francheville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Francheville ?
- Maison 4 pièces : 182 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Francheville est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 101 contre 1 281 €/m²). Autour : Boucé 1 041 €/m², Avoine 1 054 €/m², La Lande-de-Goult 1 415 €/m², Saint-Sauveur-de-Carrouges 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Francheville : 9 septembre 2025.
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