Prix immobilier à Le Cercueil (61500)
Prix au m² et ventes réelles à Le Cercueil, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 145 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Le Cercueil en bref
À Le Cercueil, une maison se vend en médiane 1 574 €/m², soit 95 000 € pour 96 m² (+62,9 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Le Cercueil se classe 210e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Cercueil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Cercueil
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le CercueilDernières ventes à Le Cercueil
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 94 m² · 3 p. | 1 365 m² | 148 000 € | 1 574 |
| nov. 2024 | Maison | La Goularderie | 72 m² · 1 p. | 21 532 m² | 95 000 € | 1 319 |
| juil. 2024 | Maison | La Jatigny | 150 m² · 5 p. | 987 m² | 92 000 € | 613 |
| juil. 2023 | Maison | La Sevesterie | 215 m² · 5 p. | 14 785 m² | 195 000 € | 907 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 119 m² · 4 p. | 1 880 m² | 95 000 € | 798 |
| janv. 2022 | Maison | La Jatigny | 57 m² · 2 p. | 1 937 m² | 85 000 € | 1 491 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 3 p. | 5 545 m² | 22 500 € | 409 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bourg | 61 m² · 2 p. | 1 612 m² | 80 500 € | 1 320 |
| sept. 2021 | Maison | Les Vees | 98 m² · 5 p. | 1 684 m² | 65 000 € | 663 |
| avr. 2021 | Maison | La Gere | 130 m² · 3 p. | 29 375 m² | 132 000 € | 1 015 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Cercueil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Cercueil (maisons 961 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tanville | 3,4 km | 1 420 (+48 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montmerrei | 4,2 km | 1 345 (+40 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Lande-de-Goult | 4,7 km | 1 415 (+47 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Ferrière-Béchet | 5,4 km | 1 429 (+49 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mortrée | 5,8 km | 945 (-2 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Francheville | 6,9 km | 1 101 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Belfonds | 7,6 km | 1 353 (+41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Boucé | 8,5 km | 1 041 (+8 %) | 651 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Cercueil
- Quel est le prix au m² à Le Cercueil (61500) ?
- Pour une maison, 1 574 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +62,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 697 et 1 320 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Cercueil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Cercueil sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Cercueil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Cercueil est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (961 contre 1 281 €/m²). Autour : Tanville 1 420 €/m², Montmerrei 1 345 €/m², La Lande-de-Goult 1 415 €/m², La Ferrière-Béchet 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Cercueil : 1 août 2025.
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