Prix immobilier à La Ferrière-Béchet (61500)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferrière-Béchet, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 26 juin 2025.
La Ferrière-Béchet en bref
À La Ferrière-Béchet, une maison se vend en médiane 1 048 €/m², soit 190 800 € pour 103 m² (-37,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : La Ferrière-Béchet se classe 57e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferrière-Béchet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Ferrière-Béchet
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ferrière-BéchetDernières ventes à La Ferrière-Béchet
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte Departemental 908 | 182 m² · 6 p. | 3 014 m² | 190 800 € | 1 048 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Trigale | 110 m² · 5 p. | 1 993 m² | 214 000 € | 1 945 |
| mai 2024 | Maison | Imp De La Grande Maison | 70 m² · 3 p. | 19 575 m² | 100 000 € | 1 429 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Haras | 89 m² · 4 p. | 19 987 m² | 179 000 € | 2 011 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De L'Etre Pissot | 163 m² · 6 p. | 18 873 m² | 330 000 € | 2 025 |
| juil. 2023 | Maison | Maison Des Ponts Besnard | 103 m² · 4 p. | 3 635 m² | 137 000 € | 1 330 |
| juin 2023 | Maison | Rte De L'Eglise | 55 m² · 2 p. | 24 143 m² | 63 000 € | 1 145 |
| août 2022 | Maison | Rte De L'Eglise | 150 m² · 6 p. | 4 095 m² | 232 750 € | 1 552 |
| juin 2022 | Maison | Rte Des Haras | 83 m² · 2 p. | 3 077 m² | 55 000 € | 663 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferrière-Béchet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferrière-Béchet (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tanville | 4,7 km | 1 420 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Belfonds | 5,0 km | 1 353 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Cercueil | 5,4 km | 961 (-33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-près-Sées | 5,6 km | 1 520 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mortrée | 5,7 km | 945 (-34 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-du-Perron | 6,6 km | 1 250 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montmerrei | 7,1 km | 1 345 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Écouves | 7,4 km | 1 436 (0 %) | 946 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferrière-Béchet
- Quel est le prix au m² à La Ferrière-Béchet (61500) ?
- Pour une maison, 1 048 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -37,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 145 et 1 945 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferrière-Béchet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferrière-Béchet sur les deux dernières années publiées est de 190 800 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferrière-Béchet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Ferrière-Béchet est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 429 contre 1 281 €/m²). Autour : Tanville 1 420 €/m², Belfonds 1 353 €/m², Le Cercueil 961 €/m², La Chapelle-près-Sées 1 520 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferrière-Béchet : 26 juin 2025.
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