Prix immobilier à Tanville (61500)
Prix au m² et ventes réelles à Tanville, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Tanville en bref
À Tanville, une maison se vend en médiane 1 511 €/m², soit 93 636 € pour 92 m² (+6,2 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Tanville se classe 58e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tanville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tanville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 30 000 € | 62 m² | 403 | 3 |
Les DPE à Tanville
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TanvilleDernières ventes à Tanville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De La Camuserie | 210 m² · 7 p. | 3 535 m² | 368 000 € | 1 752 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Camille Olivier | 71 m² · 4 p. | 1 410 m² | 107 273 € | 1 511 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Camille Olivier | 62 m² · 3 p. | 1 513 m² | 25 000 € | 403 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Bruyeres | 110 m² · 7 p. | 4 379 m² | 156 500 € | 1 423 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Bas Montier | 50 m² · 2 p. | 2 832 m² | 80 000 € | 1 600 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Camille Olivier | 75 m² · 3 p. | 6 056 m² | 30 000 € | 400 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Du Lieutenant Giroux | 60 m² · 3 p. | 1 568 m² | 95 000 € | 1 583 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 97 m² · 4 p. | 303 m² | 113 500 € | 1 170 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Camuserie | 99 m² · 5 p. | 36 000 m² | 183 300 € | 1 852 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Camille Olivier | 75 m² · 3 p. | 6 056 m² | 25 000 € | 333 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Camille Olivier | 109 m² · 4 p. | 1 140 m² | 40 000 € | 367 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Du Tertre | 210 m² · 5 p. | 3 342 m² | 250 000 € | 1 190 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tanville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tanville (maisons 1 420 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Cercueil | 3,4 km | 961 (-32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Ferrière-Béchet | 4,7 km | 1 429 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Lande-de-Goult | 5,2 km | 1 415 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier L'Orée-d'Écouves | 5,6 km | 1 045 (-26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-des-Bois | 6,2 km | 1 538 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montmerrei | 7,3 km | 1 345 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mortrée | 8,0 km | 945 (-33 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Belfonds | 8,8 km | 1 353 (-5 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tanville
- Quel est le prix au m² à Tanville (61500) ?
- Pour une maison, 1 511 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 127 et 1 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Tanville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tanville sur les deux dernières années publiées est de 93 636 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tanville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tanville ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Tanville est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 420 contre 1 281 €/m²). Autour : Le Cercueil 961 €/m², La Ferrière-Béchet 1 429 €/m², La Lande-de-Goult 1 415 €/m², L'Orée-d'Écouves 1 045 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tanville : 29 août 2025.
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