Prix immobilier à La Lande-de-Goult (61320)
Prix au m² et ventes réelles à La Lande-de-Goult, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 182 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
La Lande-de-Goult en bref
À La Lande-de-Goult, une maison se vend en médiane 1 653 €/m², soit 187 300 € pour 95 m² (-30,8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : La Lande-de-Goult se classe 61e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Lande-de-Goult
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Lande-de-Goult
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 122 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Lande-de-GoultDernières ventes à La Lande-de-Goult
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rte De La Cance | 124 m² · 5 p. | 25 640 m² | 205 000 € | 1 653 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Clos Du Jardin | 71 m² · 3 p. | 6 940 m² | 169 600 € | 2 389 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Cance | 106 m² · 3 p. | 12 867 m² | 160 000 € | 1 509 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Perdriere | 100 m² · 4 p. | 1 120 m² | 218 000 € | 2 180 |
| sept. 2023 | Maison | Che Des Fleurs | 90 m² · 4 p. | 579 m² | 80 000 € | 889 |
| juin 2023 | Maison | Rte De L Etre Au Coq | 123 m² · 6 p. | 35 071 m² | 134 000 € | 1 089 |
| sept. 2022 | Maison | Che Des Antennes | 45 m² · 1 p. | 3 070 m² | 40 000 € | 889 |
| sept. 2022 | Maison | Che De Goult | 55 m² · 1 p. | 4 670 m² | 40 000 € | 727 |
| mars 2022 | Maison | Rte Du Tertre | 60 m² · 3 p. | 80 380 m² | 150 000 € | 2 500 |
| juil. 2021 | Maison | Le Tertre | 250 m² · 8 p. | 95 088 m² | 330 000 € | 1 320 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Lande-de-Goult
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Lande-de-Goult (maisons 1 415 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Carrouges | 4,3 km | 909 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Cercueil | 4,7 km | 961 (-32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tanville | 5,2 km | 1 420 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Francheville | 5,8 km | 1 101 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Boucé | 5,8 km | 1 041 (-26 %) | 651 | 30 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-de-Carrouges | 7,3 km | 947 (-33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Ellier-les-Bois | 7,4 km | 1 174 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier L'Orée-d'Écouves | 8,0 km | 1 045 (-26 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Lande-de-Goult
- Quel est le prix au m² à La Lande-de-Goult (61320) ?
- Pour une maison, 1 653 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -30,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 939 et 2 048 €/m².
- Combien coûte une maison à La Lande-de-Goult ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Lande-de-Goult sur les deux dernières années publiées est de 187 300 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Lande-de-Goult ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Lande-de-Goult est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 415 contre 1 281 €/m²). Autour : Saint-Sauveur-de-Carrouges 909 €/m², Le Cercueil 961 €/m², Tanville 1 420 €/m², Francheville 1 101 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Lande-de-Goult : 27 mai 2025.
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