Prix immobilier à Saint-Sauveur-de-Carrouges (61320)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur-de-Carrouges, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Saint-Sauveur-de-Carrouges en bref
À Saint-Sauveur-de-Carrouges, une maison se vend en médiane 1 111 €/m², soit 36 000 € pour 118 m² (+117,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Sauveur-de-Carrouges se classe 224e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur-de-Carrouges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Sauveur-de-Carrouges
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sauveur-de-CarrougesDernières ventes à Saint-Sauveur-de-Carrouges
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Musique | 63 m² · 3 p. | 320 m² | 70 000 € | 1 111 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Bois Bonnevent | 80 m² · 3 p. | 1 500 m² | 36 000 € | 450 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Gros Fay | 35 m² · 2 p. | 820 m² | 20 000 € | 571 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Noes | 140 m² · 4 p. | 1 616 m² | 118 000 € | 843 |
| août 2022 | Maison | Gros-Fay | 170 m² · 4 p. | 1 073 m² | 190 000 € | 1 118 |
| mai 2022 | Maison | La Noemuet | 125 m² · 4 p. | 7 520 m² | 122 000 € | 976 |
| nov. 2021 | Maison | La Noemuet | 133 m² · 4 p. | 4 070 m² | 139 900 € | 1 052 |
| janv. 2021 | Maison | La Drutiere | 110 m² · 4 p. | 22 518 m² | 72 500 € | 659 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur-de-Carrouges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur-de-Carrouges (maisons 909 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-de-Carrouges | 3,0 km | 947 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Carrouges | 4,3 km | 743 (-18 %) | — | 35 |
| Prix immobilier La Lande-de-Goult | 4,3 km | 1 415 (+56 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Boucé | 4,8 km | 1 041 (+15 %) | 651 | 30 |
| Prix immobilier Francheville | 6,5 km | 1 101 (+21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Ellier-les-Bois | 7,0 km | 1 174 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vieux-Pont | 7,5 km | 985 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ciral | 8,8 km | 1 040 (+14 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Carrouges
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-de-Carrouges (61320) ?
- Pour une maison, 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +117,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 637 et 1 067 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-de-Carrouges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur-de-Carrouges sur les deux dernières années publiées est de 36 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur-de-Carrouges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Sauveur-de-Carrouges est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (909 contre 1 281 €/m²). Autour : Sainte-Marguerite-de-Carrouges 947 €/m², Carrouges 743 €/m², La Lande-de-Goult 1 415 €/m², Boucé 1 041 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur-de-Carrouges : 13 octobre 2025.
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