Prix immobilier à Monts-sur-Orne (61150)
Prix au m² et ventes réelles à Monts-sur-Orne, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 874 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Monts-sur-Orne en bref
À Monts-sur-Orne, une maison se vend en médiane 947 €/m², soit 109 000 € pour 88 m² (-33,3 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Monts-sur-Orne se classe 58e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monts-sur-Orne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 527 | 5 |
| 2024 | 1 420 | 5 |
Les DPE à Monts-sur-Orne
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Monts-sur-OrneDernières ventes à Monts-sur-Orne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Hamel | 63 m² · 3 p. | 1 022 m² | 75 000 € | 1 190 |
| mai 2025 | Maison | Vaux Le Bardoult | 71 m² · 2 p. | 1 610 m² | 50 000 € | 704 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Hamel | 120 m² · 5 p. | 3 500 m² | 41 000 € | 342 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Hamel | 65 m² · 4 p. | 2 149 m² | 109 000 € | 1 677 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Putanges | 50 m² · 2 p. | 6 416 m² | 183 000 € | 3 660 |
| janv. 2024 | Maison | La Croix Blanche | 88 m² · 5 p. | 1 104 m² | 125 000 € | 1 420 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Croix | 151 m² · 7 p. | 1 178 m² | 130 000 € | 861 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Cotils | 69 m² · 3 p. | 2 730 m² | 77 000 € | 1 116 |
| mai 2022 | Maison | Rte De La Carriere | 40 m² · 3 p. | 3 711 m² | 40 000 € | 1 000 |
| mai 2022 | Maison | Le Bois Aumont | 112 m² · 3 p. | 2 411 m² | 173 500 € | 1 549 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L'Ormel | 91 m² · 4 p. | 1 600 m² | 140 000 € | 1 538 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bois Aumont | 104 m² · 5 p. | 1 000 m² | 135 000 € | 1 298 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monts-sur-Orne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monts-sur-Orne (maisons 1 420 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Écouché-les-Vallées | 3,2 km | 1 242 (-13 %) | 1 449 | 107 |
| Prix immobilier Ri | 4,6 km | 1 109 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Occagnes | 5,3 km | 1 540 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Habloville | 5,7 km | 1 125 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montabard | 7,3 km | 1 346 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sarceaux | 7,4 km | 1 667 (+17 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Sévigny | 7,7 km | 1 633 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Argentan | 8,3 km | 1 510 (+6 %) | 1 393 | 554 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monts-sur-Orne
- Quel est le prix au m² à Monts-sur-Orne (61150) ?
- Pour une maison, 947 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -33,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 058 et 1 544 €/m².
- Combien coûte une maison à Monts-sur-Orne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monts-sur-Orne sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monts-sur-Orne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Monts-sur-Orne est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 420 contre 1 281 €/m²). Autour : Écouché-les-Vallées 1 242 €/m², Ri 1 109 €/m², Occagnes 1 540 €/m², Habloville 1 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monts-sur-Orne : 19 décembre 2025.
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