Prix immobilier à Ri (61210)
Prix au m² et ventes réelles à Ri, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 155 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Ri en bref
À Ri, une maison se vend en médiane 1 164 €/m², soit 111 300 € pour 113 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Ri se classe 160e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ri
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ri
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 397 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rle De La Cour Aux Pages | 98 m² · 4 p. | 2 961 m² | 120 000 € | 1 224 |
| sept. 2025 | Maison | Rle De La Cour Aux Pages | 93 m² · 3 p. | 549 m² | 102 600 € | 1 103 |
| juil. 2023 | Maison | Rle De Laleu | 113 m² · 5 p. | 882 m² | 156 600 € | 1 386 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Mezeray | 218 m² · 7 p. | 2 839 m² | 233 000 € | 1 069 |
| mai 2022 | Maison | Rle De Laleu | 117 m² · 5 p. | 1 582 m² | 120 000 € | 1 026 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Marais | 121 m² · 5 p. | 1 824 m² | 135 000 € | 1 116 |
| mai 2021 | Maison | Rle De Laleu | 42 m² · 2 p. | 1 779 m² | 75 000 € | 1 786 |
| janv. 2021 | Maison | Rle De Laleu | 113 m² · 5 p. | 882 m² | 108 000 € | 956 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ri
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ri (maisons 1 109 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Habloville | 2,6 km | 1 125 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Monts-sur-Orne | 4,6 km | 1 420 (+28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Nécy | 4,7 km | 1 278 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Montabard | 4,9 km | 1 346 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Occagnes | 5,5 km | 1 540 (+39 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Écouché-les-Vallées | 7,4 km | 1 242 (+12 %) | 1 449 | 107 |
| Prix immobilier La Hoguette | 7,6 km | 1 756 (+58 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vignats | 8,1 km | 1 617 (+46 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ri
- Quel est le prix au m² à Ri (61210) ?
- Pour une maison, 1 164 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 058 et 1 265 €/m².
- Combien coûte une maison à Ri ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ri sur les deux dernières années publiées est de 111 300 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ri ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ri est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 109 contre 1 281 €/m²). Autour : Habloville 1 125 €/m², Monts-sur-Orne 1 420 €/m², Nécy 1 278 €/m², Montabard 1 346 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ri : 30 décembre 2025.
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