Prix immobilier à Tourouvre au Perche (61190)
Prix au m² et ventes réelles à Tourouvre au Perche, calculés sur 175 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 955 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Tourouvre au Perche en bref
À Tourouvre au Perche, une maison se vend en médiane 1 494 €/m², soit 101 500 € pour 84 m² (+21,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Tourouvre au Perche se classe 113e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 255 m². Chiffres calculés sur 175 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tourouvre au Perche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 171 | 43 |
| 2022 | 1 011 | 28 |
| 2023 | 1 238 | 41 |
| 2024 | 1 226 | 35 |
| 2025 | 1 494 | 28 |
Prix selon le nombre de pièces à Tourouvre au Perche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 58 400 € | 40 m² | 1 311 | 7 |
| Maison 2 pièces | 92 000 € | 55 m² | 1 586 | 13 |
| Maison 3 pièces | 86 750 € | 80 m² | 1 198 | 32 |
| Maison 4 pièces | 93 000 € | 78 m² | 1 225 | 26 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 102 m² | 1 376 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 194 500 € | 160 m² | 1 340 | 10 |
Les rues de Tourouvre au Perche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Mezieres5 923 €/m²3 ventes · 308 000 € médian
- La Chauveliere1 990 €/m²3 ventes · 181 000 € médian
- Rue Verte Randonnai1 958 €/m²5 ventes · 129 900 € médian
- Rue Robert Guerrier1 875 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Parc1 403 €/m²9 ventes · 122 500 € médian
Les plus accessibles
- Riantz583 €/m²3 ventes · 35 001 € médian
- Rue du 13 Aout 1944588 €/m²4 ventes · 77 000 € médian
- Rue du Centre602 €/m²5 ventes · 101 000 € médian
- Renouard733 €/m²6 ventes · 68 450 € médian
- Les Coudrais839 €/m²3 ventes · 75 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Parc1 403 €/m²9 ventes · 122 500 € médian
- Renouard733 €/m²6 ventes · 68 450 € médian
- Le Bas de Sainte Anne980 €/m²5 ventes · 79 500 € médian
- Rue du Centre602 €/m²5 ventes · 101 000 € médian
- Rue du Quebec1 010 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Tourouvre au Perche
577 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Tourouvre au PercheDernières ventes à Tourouvre au Perche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Quebec | 250 m² · 11 p. | 4 933 m² | 980 000 € | 3 920 |
| nov. 2025 | Maison | Che De L Enclose | 107 m² · 3 p. | 1 536 m² | 138 500 € | 1 294 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 86 m² · 3 p. | 962 m² | 76 000 € | 884 |
| nov. 2025 | Maison | La Grandiniere | 86 m² · 4 p. | 2 912 m² | 144 000 € | 1 674 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Freres Juchereau | 137 m² · 5 p. | 1 587 m² | 140 000 € | 1 022 |
| oct. 2025 | Maison | Res Maurice Lochon | 85 m² · 5 p. | 918 m² | 112 500 € | 1 324 |
| oct. 2025 | Maison | Cour Du Marquis | 90 m² · 4 p. | 2 455 m² | 32 000 € | 356 |
| oct. 2025 | Maison | La Houillere | 65 m² · 3 p. | 28 810 m² | 105 000 € | 1 615 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Sainte Anne | 110 m² · 5 p. | 265 m² | 50 000 € | 455 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Bresolettes | 70 m² · 6 p. | 926 m² | 136 000 € | 1 943 |
| sept. 2025 | Maison | Cour Du Marquis | 81 m² · 4 p. | 2 970 m² | 90 000 € | 1 111 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Saussaie | 45 m² · 2 p. | 2 016 m² | 153 000 € | 3 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tourouvre au Perche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tourouvre au Perche (maisons 1 243 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Ventrouze | 4,2 km | 975 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Soligny-la-Trappe | 6,0 km | 1 373 (+10 %) | 696 | 40 |
| Prix immobilier Les Genettes | 7,2 km | 2 486 (+100 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Feings | 7,2 km | 2 424 (+95 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villiers-sous-Mortagne | 7,7 km | 1 506 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Les Aspres | 7,8 km | 1 404 (+13 %) | — | 35 |
| Prix immobilier L'Hôme-Chamondot | 7,8 km | 1 610 (+30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sainte-Céronne-lès-Mortagne | 8,1 km | 917 (-26 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tourouvre au Perche
- Quel est le prix au m² à Tourouvre au Perche (61190) ?
- Pour une maison, 1 494 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +21,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (175 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 882 et 1 716 €/m².
- Combien coûte une maison à Tourouvre au Perche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tourouvre au Perche sur les deux dernières années publiées est de 101 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tourouvre au Perche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tourouvre au Perche ?
- Maison 4 pièces : 93 000 € (78 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (102 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tourouvre au Perche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Mezieres (5 923 €/m²), La Chauveliere (1 990 €/m²), Rue Verte Randonnai (1 958 €/m²). Les plus accessibles : Riantz (583 €/m²), Rue du 13 Aout 1944 (588 €/m²), Rue du Centre (602 €/m²).
- Tourouvre au Perche est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 243 contre 1 281 €/m²). Autour : La Ventrouze 975 €/m², Soligny-la-Trappe 1 373 €/m², Les Genettes 2 486 €/m², Feings 2 424 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tourouvre au Perche : 8 décembre 2025.
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