Prix immobilier à Saint-Angel (63410)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Angel, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 467 habitants. Dernière vente connue : 5 juin 2025.
Saint-Angel en bref
À Saint-Angel, une maison se vend en médiane 1 056 €/m², soit 75 000 € pour 100 m² (+101,5 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Angel se classe 237e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Angel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Angel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 92 000 € | 105 m² | 902 | 3 |
Les DPE à Saint-Angel
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 570 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Frene - Les Chaumards | 102 m² · 4 p. | 578 m² | 92 000 € | 902 |
| mai 2025 | Maison | Les Chazeaux | 62 m² · 3 p. | 900 m² | 75 000 € | 1 210 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Chave - Villemorie | 105 m² · 4 p. | 6 566 m² | 55 000 € | 524 |
| nov. 2023 | Maison | Les Chazeaux | 50 m² · 2 p. | 1 930 m² | 60 000 € | 1 200 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Moulats - Le Cibias | 55 m² · 1 p. | 457 m² | 36 000 € | 655 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Lavoir - Tableix | 120 m² · 4 p. | 2 415 m² | 165 000 € | 1 375 |
| mars 2023 | Maison | Vacheras | 123 m² · 5 p. | 4 595 m² | 150 000 € | 1 220 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Littes - Bort | 100 m² · 4 p. | 2 581 m² | 171 600 € | 1 716 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Lavoir - Tableix | 150 m² · 5 p. | 11 755 m² | 145 000 € | 967 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Birands | 81 m² · 3 p. | 142 m² | 102 950 € | 1 271 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Chabagnat - Tableix | 37 m² · 1 p. | 1 330 m² | 58 250 € | 1 574 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Noyers - Villemorie | 87 m² · 4 p. | 941 m² | 85 000 € | 977 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Angel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Angel (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blot-l'Église | 3,9 km | 929 (-23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vitrac | 4,6 km | 1 692 (+41 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Châteauneuf-les-Bains | 5,2 km | 999 (-17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Charbonnières-les-Vieilles | 5,8 km | 1 357 (+13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lisseuil | 6,1 km | 1 000 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Manzat | 6,5 km | 1 345 (+12 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Ayat-sur-Sioule | 7,7 km | 1 246 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux | 7,8 km | 1 285 (+7 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Angel
- Quel est le prix au m² à Saint-Angel (63410) ?
- Pour une maison, 1 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +101,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 923 et 1 271 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Angel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Angel sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Angel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Angel ?
- Maison 4 pièces : 92 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Angel est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 1 800 €/m²). Autour : Blot-l'Église 929 €/m², Vitrac 1 692 €/m², Châteauneuf-les-Bains 999 €/m², Charbonnières-les-Vieilles 1 357 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Angel : 5 juin 2025.
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