Prix immobilier à Saint-Clément-de-Valorgue (63660)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Clément-de-Valorgue, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 239 habitants. Dernière vente connue : 12 mars 2025.
Saint-Clément-de-Valorgue en bref
À Saint-Clément-de-Valorgue, une maison se vend en médiane 1 240 €/m², soit 61 000 € pour 70 m² (+48,3 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Clément-de-Valorgue se classe 352e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Clément-de-Valorgue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Clément-de-Valorgue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 58 000 € | 71 m² | 817 | 3 |
Les DPE à Saint-Clément-de-Valorgue
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 74 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 436 kWh/m² · G 675 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Clément-de-ValorgueDernières ventes à Saint-Clément-de-Valorgue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte Du Bossu | 110 m² · 3 p. | 1 212 m² | 177 000 € | 1 609 |
| mars 2025 | Maison | Rte De St Antheme | 70 m² · 5 p. | 153 m² | 61 000 € | 871 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De St Antheme | 108 m² · 5 p. | 548 m² | 45 000 € | 417 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Departementale 262 | 73 m² · 2 p. | 107 m² | 61 000 € | 836 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Pierres Seches | 49 m² · 2 p. | 1 900 m² | 55 000 € | 1 122 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De L'Ance | 71 m² · 3 p. | 2 916 m² | 58 000 € | 817 |
| mai 2023 | Maison | Che Des Murets | 70 m² · 3 p. | 8 443 m² | 55 000 € | 786 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De L'Ance | 49 m² · 3 p. | 1 023 m² | 90 500 € | 1 847 |
| juin 2022 | Maison | Che Des Champs | 80 m² · 3 p. | 754 m² | 40 000 € | 500 |
| juin 2022 | Maison | Pl De L'Abbe Dussol | 90 m² · 4 p. | 1 400 m² | 87 000 € | 967 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Du Bossu | 55 m² · 3 p. | 1 482 m² | 89 000 € | 1 618 |
| juin 2021 | Maison | Che Du Verdier | 73 m² · 4 p. | 58 300 m² | 63 000 € | 863 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Clément-de-Valorgue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Clément-de-Valorgue (maisons 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Romain | 2,5 km | 1 117 (+32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Chaulme | 3,4 km | 998 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Églisolles | 5,0 km | 968 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Gumières | 5,2 km | 1 400 (+65 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saillant | 5,5 km | 1 209 (+42 %) | 833 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Soleymieux | 6,0 km | 1 518 (+79 %) | 784 | 39 |
| Prix immobilier Chazelles-sur-Lavieu | 7,0 km | 1 393 (+64 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Anthème | 7,7 km | 1 409 (+66 %) | 620 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Clément-de-Valorgue
- Quel est le prix au m² à Saint-Clément-de-Valorgue (63660) ?
- Pour une maison, 1 240 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +48,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 642 et 1 235 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Clément-de-Valorgue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Clément-de-Valorgue sur les deux dernières années publiées est de 61 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Clément-de-Valorgue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Clément-de-Valorgue ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Clément-de-Valorgue est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (849 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Romain 1 117 €/m², La Chaulme 998 €/m², Églisolles 968 €/m², Gumières 1 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Clément-de-Valorgue : 12 mars 2025.
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