Prix immobilier à Saint-Étienne-des-Champs (63380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-des-Champs, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 125 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Saint-Étienne-des-Champs en bref
À Saint-Étienne-des-Champs, une maison se vend en médiane 693 €/m², soit 46 000 € pour 95 m² (+72,8 % sur un an). Les maisons y sont 67 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Étienne-des-Champs se classe 405e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-des-Champs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-des-Champs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 52 000 € | 85 m² | 593 | 3 |
Les DPE à Saint-Étienne-des-Champs
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Étienne-des-ChampsDernières ventes à Saint-Étienne-des-Champs
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 190 m² · 6 p. | 2 358 m² | 131 600 € | 693 |
| juin 2025 | Maison | Chez Faye | 95 m² · 5 p. | 2 132 m² | 66 500 € | 700 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 85 m² · 3 p. | 1 308 m² | 52 000 € | 612 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 5 p. | 501 m² | 40 000 € | 444 |
| avr. 2024 | Maison | Herminiere | 71 m² · 3 p. | 1 290 m² | 28 500 € | 401 |
| avr. 2024 | Maison | Laschamps | 110 m² · 2 p. | 11 678 m² | 35 000 € | 318 |
| oct. 2023 | Maison | La Cote | 120 m² · 3 p. | 4 873 m² | 71 206 € | 593 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 3 p. | 2 599 m² | 92 540 € | 1 028 |
| mai 2021 | Maison | Chez Faye | 110 m² · 5 p. | 60 011 m² | 60 000 € | 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-des-Champs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-des-Champs (maisons 593 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condat-en-Combraille | 5,7 km | 866 (+46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Combrailles | 6,2 km | 609 (+3 %) | 828 | 8 |
| Prix immobilier Giat | 7,4 km | 681 (+15 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Avit-d'Auvergne | 7,9 km | 921 (+55 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Celle | 8,6 km | 523 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Verneugheol | 9,0 km | 815 (+37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pontaumur | 9,2 km | 875 (+48 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Landogne | 9,8 km | 712 (+20 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-des-Champs
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-des-Champs (63380) ?
- Pour une maison, 693 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +72,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 444 et 693 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-des-Champs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-des-Champs sur les deux dernières années publiées est de 46 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-des-Champs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-des-Champs ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Étienne-des-Champs est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 67 % moins chères que la médiane départementale (593 contre 1 800 €/m²). Autour : Condat-en-Combraille 866 €/m², Combrailles 609 €/m², Giat 681 €/m², Saint-Avit-d'Auvergne 921 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-des-Champs : 29 juillet 2025.
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