Prix immobilier à Saint-Avit-d'Auvergne (63380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Avit-d'Auvergne, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 208 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Saint-Avit-d'Auvergne en bref
À Saint-Avit-d'Auvergne, une maison se vend en médiane 1 167 €/m², soit 80 000 € pour 98 m² (+21,9 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Avit-d'Auvergne se classe 324e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 680 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Avit-d'Auvergne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 835 | 5 |
| 2023 | 999 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Avit-d'Auvergne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 47 000 € | 92 m² | 427 | 3 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 94 m² | 1 167 | 3 |
Les rues de Saint-Avit-d'Auvergne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Barginiat1 167 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Le Bourg915 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Le Guet700 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg915 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Barginiat1 167 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Le Guet700 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Saint-Avit-d'Auvergne
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Avit-d'AuvergneDernières ventes à Saint-Avit-d'Auvergne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Barginiat | 60 m² · 5 p. | 22 314 m² | 70 000 € | 1 167 |
| déc. 2024 | Maison | Marcollanges | 94 m² · 5 p. | 3 786 m² | 90 000 € | 957 |
| août 2024 | Maison | Barginiat | 126 m² · 5 p. | 6 878 m² | 154 260 € | 1 224 |
| févr. 2024 | Maison | Le Guet | 92 m² · 3 p. | 8 800 m² | 28 000 € | 304 |
| déc. 2023 | Maison | Beaublange | 96 m² · 14 p. | 60 369 m² | 132 150 € | 1 377 |
| nov. 2023 | Maison | Monnet | 116 m² · 4 p. | 5 680 m² | 90 000 € | 776 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 593 m² | 75 000 € | 1 071 |
| sept. 2023 | Maison | Marcollanges | 110 m² · 3 p. | 3 118 m² | 47 000 € | 427 |
| mai 2023 | Maison | Bavard | 136 m² · 4 p. | — | 126 000 € | 926 |
| janv. 2023 | Maison | Le Guet | 75 m² · 2 p. | 842 m² | 110 000 € | 1 467 |
| déc. 2022 | Maison | Beaublange | 90 m² · 4 p. | 10 879 m² | 90 000 € | 1 000 |
| oct. 2022 | Maison | Barginiat | 76 m² · 3 p. | 8 990 m² | 55 000 € | 724 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Avit-d'Auvergne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Avit-d'Auvergne (maisons 921 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condat-en-Combraille | 2,9 km | 866 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mérinchal | 3,4 km | 744 (-19 %) | 1 105 | 45 |
| Prix immobilier La Celle | 5,0 km | 523 (-43 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-des-Champs | 7,9 km | 593 (-36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montel-de-Gelat | 8,3 km | 685 (-26 %) | 600 | 39 |
| Prix immobilier Chard | 8,6 km | 1 038 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Basville | 9,0 km | 713 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Giat | 9,2 km | 681 (-26 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Avit-d'Auvergne
- Quel est le prix au m² à Saint-Avit-d'Auvergne (63380) ?
- Pour une maison, 1 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +21,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 706 et 1 116 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Avit-d'Auvergne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Avit-d'Auvergne sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Avit-d'Auvergne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Avit-d'Auvergne ?
- Maison 5 pièces : 90 000 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Avit-d'Auvergne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Barginiat (1 167 €/m²), Le Bourg (915 €/m²), Le Guet (700 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Avit-d'Auvergne est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (921 contre 1 800 €/m²). Autour : Condat-en-Combraille 866 €/m², Mérinchal 744 €/m², La Celle 523 €/m², Saint-Étienne-des-Champs 593 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Avit-d'Auvergne : 8 août 2025.
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