Prix immobilier à Saint-Étienne-sur-Usson (63580)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-sur-Usson, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Saint-Étienne-sur-Usson en bref
À Saint-Étienne-sur-Usson, une maison se vend en médiane 1 156 €/m², soit 100 000 € pour 89 m² (+11,4 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Étienne-sur-Usson se classe 282e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-sur-Usson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-sur-Usson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 90 m² | 1 038 | 3 |
Les rues de Saint-Étienne-sur-Usson : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Genestine1 071 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Chauvaye1 066 €/m²3 ventes · 71 000 € médian
- Saint Étienne1 000 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Genestine1 071 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Chauvaye1 066 €/m²3 ventes · 71 000 € médian
- Saint Étienne1 000 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Saint-Étienne-sur-Usson
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 563 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Genestine | 116 m² · 1 p. | 2 519 m² | 134 120 € | 1 156 |
| sept. 2025 | Maison | Genestine | 70 m² · 3 p. | 1 250 m² | 75 000 € | 1 071 |
| mars 2025 | Maison | Chabreyras | 45 m² · 1 p. | 200 m² | 52 500 € | 1 167 |
| juin 2024 | Maison | Saint Etienne | 90 m² · 3 p. | 762 m² | 90 000 € | 1 000 |
| mai 2024 | Maison | Genestine | 138 m² · 6 p. | 693 m² | 157 500 € | 1 141 |
| janv. 2024 | Maison | Genestine | 106 m² · 3 p. | 1 180 m² | 110 000 € | 1 038 |
| mai 2023 | Maison | Le Gillerand | 168 m² · 5 p. | 2 693 m² | 180 000 € | 1 071 |
| déc. 2022 | Maison | Chabanol Ouest | 87 m² · 4 p. | 1 784 m² | 110 000 € | 1 264 |
| nov. 2022 | Maison | Saint Etienne | 88 m² · 5 p. | 773 m² | 134 400 € | 1 527 |
| août 2022 | Maison | Genestine | 116 m² · 1 p. | 2 519 m² | 69 000 € | 595 |
| mars 2022 | Maison | Chauvaye | 60 m² · 2 p. | 475 m² | 33 000 € | 550 |
| déc. 2021 | Maison | Chabreyras | 49 m² · 3 p. | 1 283 m² | 75 000 € | 1 531 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-sur-Usson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-sur-Usson (maisons 1 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-en-Val | 2,8 km | 1 500 (+40 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-Sauxillanges | 3,9 km | 1 094 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bansat | 4,1 km | 929 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Vernet-Chaméane | 4,5 km | 855 (-20 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Usson | 5,1 km | 2 002 (+87 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Genès-la-Tourette | 5,9 km | 1 366 (+28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Chargnat | 5,9 km | 1 611 (+50 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sauxillanges | 6,0 km | 1 065 (-1 %) | — | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-sur-Usson
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-sur-Usson (63580) ?
- Pour une maison, 1 156 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +11,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 921 et 1 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-sur-Usson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-sur-Usson sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-sur-Usson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-sur-Usson ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-sur-Usson ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Genestine (1 071 €/m²), Chauvaye (1 066 €/m²), Saint Étienne (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Étienne-sur-Usson est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 071 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Jean-en-Val 1 500 €/m², Saint-Quentin-sur-Sauxillanges 1 094 €/m², Bansat 929 €/m², Le Vernet-Chaméane 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-sur-Usson : 12 novembre 2025.
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