Prix immobilier à Sauxillanges (63490)
Prix au m² et ventes réelles à Sauxillanges, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 316 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Sauxillanges en bref
À Sauxillanges, une maison se vend en médiane 1 023 €/m², soit 72 500 € pour 80 m² (+0,6 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Sauxillanges se classe 286e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 208 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauxillanges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 237 | 12 |
| 2022 | 869 | 13 |
| 2023 | 815 | 13 |
| 2024 | 1 017 | 15 |
| 2025 | 1 023 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Sauxillanges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 61 500 € | 48 m² | 1 149 | 8 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 60 m² | 1 017 | 9 |
| Maison 4 pièces | 100 770 € | 86 m² | 1 145 | 12 |
| Maison 5 pièces | 93 000 € | 131 m² | 732 | 7 |
Les rues de Sauxillanges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Condat2 485 €/m²3 ventes · 149 100 € médian
- Rue du Moulin des Peres1 149 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Place Saint Martin931 €/m²4 ventes · 87 000 € médian
- Rue du Pont921 €/m²3 ventes · 51 000 € médian
- Place du Marchedial712 €/m²4 ventes · 34 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Fossés492 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Place Catherine Girerd529 €/m²4 ventes · 50 775 € médian
- Rue des Bouchers585 €/m²4 ventes · 40 825 € médian
Les plus de ventes
- Place Catherine Girerd529 €/m²4 ventes · 50 775 € médian
- Place du Marchedial712 €/m²4 ventes · 34 000 € médian
- Place Saint Martin931 €/m²4 ventes · 87 000 € médian
- Rue des Bouchers585 €/m²4 ventes · 40 825 € médian
- Rue du Pont921 €/m²3 ventes · 51 000 € médian
Les DPE à Sauxillanges
202 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SauxillangesDernières ventes à Sauxillanges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Monastere | 115 m² · 6 p. | 63 m² | 39 000 € | 339 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 38 m² · 2 p. | 70 m² | 35 000 € | 921 |
| oct. 2025 | Maison | Quai Des Coufferts | 140 m² · 3 p. | 1 737 m² | 293 000 € | 2 093 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Charbonnier | 92 m² · 4 p. | 1 618 m² | 144 000 € | 1 565 |
| oct. 2025 | Maison | La Coierie | 44 m² · 2 p. | 278 m² | 45 000 € | 1 023 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Fosses | 72 m² · 3 p. | 109 m² | 31 500 € | 438 |
| juin 2025 | Maison | Imp Noire | 41 m² · 2 p. | 64 m² | 72 000 € | 1 756 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moulin Des Peres | 70 m² · 4 p. | 100 m² | 42 000 € | 600 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Moulin Des Peres | 60 m² · 3 p. | 1 020 m² | 70 000 € | 1 167 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Du Marchedial | 131 m² · 5 p. | 241 m² | 95 900 € | 732 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Montboissier | 99 m² · 4 p. | 2 004 m² | 205 000 € | 2 071 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Hospice | 80 m² · 2 p. | 70 m² | 146 000 € | 1 825 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauxillanges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauxillanges (maisons 1 065 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-Sauxillanges | 3,8 km | 1 094 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Usson | 4,1 km | 2 002 (+88 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Usson | 4,6 km | 2 308 (+117 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brenat | 4,8 km | 1 679 (+58 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Aulhat-Flat | 4,9 km | 1 688 (+58 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Jean-en-Val | 5,2 km | 1 500 (+41 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sugères | 5,4 km | 1 340 (+26 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-sur-Usson | 6,0 km | 1 071 (+1 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauxillanges
- Quel est le prix au m² à Sauxillanges (63490) ?
- Pour une maison, 1 023 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 1 388 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauxillanges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauxillanges sur les deux dernières années publiées est de 72 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauxillanges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauxillanges ?
- Maison 4 pièces : 100 770 € (86 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 93 000 € (131 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sauxillanges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Condat (2 485 €/m²), Rue du Moulin des Peres (1 149 €/m²), Place Saint Martin (931 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Fossés (492 €/m²), Place Catherine Girerd (529 €/m²), Rue des Bouchers (585 €/m²).
- Sauxillanges est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 065 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Quentin-sur-Sauxillanges 1 094 €/m², Usson 2 002 €/m², Varennes-sur-Usson 2 308 €/m², Brenat 1 679 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauxillanges : 11 décembre 2025.
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