Prix immobilier à Usson (63490)
Prix au m² et ventes réelles à Usson, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 286 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Usson en bref
À Usson, une maison se vend en médiane 1 931 €/m², soit 189 850 € pour 107 m² (-17,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Usson se classe 71e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Usson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Usson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 138 900 € | 118 m² | 1 543 | 3 |
Les DPE à Usson
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 254 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à UssonDernières ventes à Usson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 80 m² · 1 p. | 91 m² | 154 450 € | 1 931 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Deille | 78 m² · 5 p. | 317 m² | 225 250 € | 2 888 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Commanderie | 90 m² · 4 p. | 3 055 m² | 138 900 € | 1 543 |
| août 2024 | Maison | Cote Rouge | 158 m² · 6 p. | 1 330 m² | 368 000 € | 2 329 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Remparts | 118 m² · 4 p. | 1 216 m² | 255 450 € | 2 165 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Nugere | 120 m² · 4 p. | 940 m² | 134 000 € | 1 117 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Condamines | 82 m² · 4 p. | 781 m² | 170 000 € | 2 073 |
| août 2022 | Maison | La Guille | 109 m² · 6 p. | 794 m² | 262 000 € | 2 404 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Nugere | 100 m² · 5 p. | 1 935 m² | 50 000 € | 500 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Condamines | 117 m² · 3 p. | 89 m² | 169 100 € | 1 445 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Plantiers | 85 m² · 4 p. | 2 206 m² | 246 130 € | 2 896 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Chapelle | 105 m² · 4 p. | 218 m² | 65 000 € | 619 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Usson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Usson (maisons 2 002 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varennes-sur-Usson | 1,6 km | 2 308 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Chargnat | 2,2 km | 1 611 (-20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Jean-en-Val | 2,6 km | 1 500 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Brenat | 3,4 km | 1 679 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sauxillanges | 4,1 km | 1 065 (-47 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Parentignat | 4,2 km | 1 621 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Les Pradeaux | 4,2 km | 1 388 (-31 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Plains | 4,4 km | 1 420 (-29 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Usson
- Quel est le prix au m² à Usson (63490) ?
- Pour une maison, 1 931 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -17,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 470 et 2 310 €/m².
- Combien coûte une maison à Usson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Usson sur les deux dernières années publiées est de 189 850 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Usson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Usson ?
- Maison 4 pièces : 138 900 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Usson est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 002 contre 1 800 €/m²). Autour : Varennes-sur-Usson 2 308 €/m², Saint-Rémy-de-Chargnat 1 611 €/m², Saint-Jean-en-Val 1 500 €/m², Brenat 1 679 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Usson : 31 décembre 2025.
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