Prix immobilier à Bosdarros (64290)
Prix au m² et ventes réelles à Bosdarros, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 962 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Bosdarros en bref
À Bosdarros, une maison se vend en médiane 1 714 €/m², soit 163 000 € pour 98 m² (-16,8 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Bosdarros se classe 171e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bosdarros
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bosdarros
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 206 000 € | 100 m² | 2 060 | 3 |
Les DPE à Bosdarros
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BosdarrosDernières ventes à Bosdarros
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De Rebenacq | 70 m² · 4 p. | 3 085 m² | 120 000 € | 1 714 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Labau | 100 m² · 4 p. | 31 295 m² | 206 000 € | 2 060 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Village | 57 m² · 2 p. | 1 313 m² | 170 000 € | 2 982 |
| avr. 2023 | Maison | Qua Des Pindats | 101 m² · 4 p. | 8 115 m² | 300 000 € | 2 970 |
| janv. 2023 | Maison | Che Du Vieux Moulin | 70 m² · 2 p. | 712 m² | 80 000 € | 1 143 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Haut | 90 m² · 5 p. | 1 300 m² | 230 000 € | 2 556 |
| nov. 2022 | Maison | Che De Barbe | 65 m² · 2 p. | 10 361 m² | 108 130 € | 1 664 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Pierre Bidau | 120 m² · 3 p. | 1 162 m² | 264 500 € | 2 204 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Pindats | 80 m² · 2 p. | 3 390 m² | 40 000 € | 500 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Des Pindats | 98 m² · 3 p. | 4 994 m² | 120 400 € | 1 229 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Pierre Bidau | 175 m² · 4 p. | 1 135 m² | 430 000 € | 2 457 |
| mai 2021 | Maison | Rte Des Pindats | 145 m² · 5 p. | 9 378 m² | 229 850 € | 1 585 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bosdarros
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bosdarros (maisons 1 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gan | 4,4 km | 2 162 (+26 %) | 1 834 | 201 |
| Prix immobilier Baliros | 5,0 km | 1 929 (+13 %) | 2 004 | 33 |
| Prix immobilier Arros-de-Nay | 5,3 km | 2 002 (+17 %) | 1 353 | 22 |
| Prix immobilier Narcastet | 5,4 km | 2 249 (+31 %) | 1 950 | 36 |
| Prix immobilier Rontignon | 5,6 km | 2 707 (+58 %) | 1 531 | 20 |
| Prix immobilier Rébénacq | 5,9 km | 1 600 (-7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Gelos | 6,5 km | 2 258 (+32 %) | 1 895 | 216 |
| Prix immobilier Uzos | 6,6 km | 2 646 (+54 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bosdarros
- Quel est le prix au m² à Bosdarros (64290) ?
- Pour une maison, 1 714 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 233 et 2 457 €/m².
- Combien coûte une maison à Bosdarros ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bosdarros sur les deux dernières années publiées est de 163 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bosdarros ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bosdarros ?
- Maison 4 pièces : 206 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bosdarros est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 714 contre 2 378 €/m²). Autour : Gan 2 162 €/m², Baliros 1 929 €/m², Arros-de-Nay 2 002 €/m², Narcastet 2 249 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bosdarros : 22 octobre 2025.
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