Prix immobilier à Escoubès (64160)
Prix au m² et ventes réelles à Escoubès, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 416 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Escoubès en bref
À Escoubès, une maison se vend en médiane 1 765 €/m², soit 209 000 € pour 115 m² (-8,6 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Escoubès se classe 162e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escoubès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Escoubès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 220 750 € | 136 m² | 1 725 | 4 |
Les DPE à Escoubès
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 68 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 351 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EscoubèsDernières ventes à Escoubès
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che Tuco | 92 m² · 2 p. | 10 330 m² | 178 000 € | 1 935 |
| juin 2025 | Maison | Che Barbe | 34 m² · 2 p. | 1 280 m² | 60 000 € | 1 765 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Departementale 43 | 144 m² · 7 p. | 2 252 m² | 242 000 € | 1 681 |
| mars 2025 | Maison | Che D Audiracq | 147 m² · 6 p. | 2 840 m² | 215 000 € | 1 463 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Departementale 43 | 128 m² · 6 p. | 2 020 m² | 226 500 € | 1 770 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Les Argeles | 115 m² · 6 p. | 1 377 m² | 209 000 € | 1 817 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Departementale 43 | 89 m² · 5 p. | 2 720 m² | 182 000 € | 2 045 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Barinque | 136 m² · 5 p. | — | 200 000 € | 1 471 |
| nov. 2022 | Maison | Lot Les Argeles | 86 m² · 5 p. | 850 m² | 140 000 € | 1 628 |
| juil. 2022 | Maison | Lot Les Argeles | 164 m² · 5 p. | 868 m² | 240 000 € | 1 463 |
| juin 2021 | Maison | Rte Du Stade | 78 m² · 4 p. | 1 506 m² | 170 000 € | 2 179 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escoubès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escoubès (maisons 1 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barinque | 2,4 km | 2 061 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sévignacq | 4,4 km | 1 708 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Armou | 5,0 km | 1 908 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Jammes | 6,1 km | 1 721 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gabaston | 6,7 km | 1 374 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Astis | 6,8 km | 2 554 (+45 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Simacourbe | 7,1 km | 1 318 (-25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Maspie-Lalonquère-Juillacq | 7,7 km | 1 596 (-10 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escoubès
- Quel est le prix au m² à Escoubès (64160) ?
- Pour une maison, 1 765 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 549 et 1 876 €/m².
- Combien coûte une maison à Escoubès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escoubès sur les deux dernières années publiées est de 209 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escoubès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escoubès ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Escoubès est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 765 contre 2 378 €/m²). Autour : Barinque 2 061 €/m², Sévignacq 1 708 €/m², Saint-Armou 1 908 €/m², Saint-Jammes 1 721 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escoubès : 1 août 2025.
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