Prix immobilier à Sévignacq (64160)
Prix au m² et ventes réelles à Sévignacq, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 805 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Sévignacq en bref
À Sévignacq, une maison se vend en médiane 2 073 €/m², soit 217 300 € pour 101 m² (+16,2 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Sévignacq se classe 173e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 673 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sévignacq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sévignacq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 216 600 € | 104 m² | 1 708 | 9 |
Les DPE à Sévignacq
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SévignacqDernières ventes à Sévignacq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lembeye | 100 m² · 6 p. | 3 538 m² | 175 000 € | 1 750 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Gimont | 74 m² · 4 p. | 3 270 m² | 210 000 € | 2 838 |
| sept. 2025 | Maison | Che Binde | 128 m² · 4 p. | 1 469 m² | 160 000 € | 1 250 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Grabes | 91 m² · 3 p. | 1 000 m² | 218 000 € | 2 396 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Morlaas | 75 m² · 4 p. | 636 m² | 75 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Morlaas | 140 m² · 4 p. | 1 765 m² | 239 050 € | 1 708 |
| oct. 2024 | Maison | D 227 | 104 m² · 4 p. | 1 500 m² | 226 700 € | 2 180 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Morlaas | 140 m² · 4 p. | 1 299 m² | 228 880 € | 1 635 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Lotissement La Palu | 97 m² · 4 p. | 1 290 m² | 216 600 € | 2 233 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Lotissement La Palu | 121 m² · 4 p. | 1 673 m² | 225 000 € | 1 860 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Garlin | 87 m² · 4 p. | 2 138 m² | 53 636 € | 617 |
| mars 2023 | Maison | Che De Mousseigne | 110 m² · 2 p. | 34 332 m² | 170 000 € | 1 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sévignacq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sévignacq (maisons 1 708 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Escoubès | 4,4 km | 1 765 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Astis | 5,3 km | 2 554 (+50 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Barinque | 5,6 km | 2 061 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lalongue | 6,3 km | 1 393 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Armou | 6,4 km | 1 908 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Taron-Sadirac-Viellenave | 6,8 km | 1 506 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thèze | 7,4 km | 2 062 (+21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Simacourbe | 7,6 km | 1 318 (-23 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sévignacq
- Quel est le prix au m² à Sévignacq (64160) ?
- Pour une maison, 2 073 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +16,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 481 et 1 891 €/m².
- Combien coûte une maison à Sévignacq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sévignacq sur les deux dernières années publiées est de 217 300 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sévignacq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sévignacq ?
- Maison 4 pièces : 216 600 € (104 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sévignacq est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 708 contre 2 378 €/m²). Autour : Escoubès 1 765 €/m², Astis 2 554 €/m², Barinque 2 061 €/m², Lalongue 1 393 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sévignacq : 12 décembre 2025.
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