Prix immobilier à Taron-Sadirac-Viellenave (64330)
Prix au m² et ventes réelles à Taron-Sadirac-Viellenave, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 168 habitants. Dernière vente connue : 16 avril 2025.
Taron-Sadirac-Viellenave en bref
À Taron-Sadirac-Viellenave, une maison se vend en médiane 2 737 €/m², soit 168 125 € pour 127 m² (+138,2 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Taron-Sadirac-Viellenave se classe 219e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taron-Sadirac-Viellenave
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Taron-Sadirac-Viellenave
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 138 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 660 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Taron-Sadirac-ViellenaveDernières ventes à Taron-Sadirac-Viellenave
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte De Monassut | 47 m² · 1 p. | 3 344 m² | 165 000 € | 3 511 |
| févr. 2025 | Maison | Talafre | 137 m² · 5 p. | 5 410 m² | 269 000 € | 1 964 |
| nov. 2024 | Maison | Cote De Lahargue | 123 m² · 5 p. | 2 055 m² | 171 250 € | 1 392 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Moulin | 126 m² · 4 p. | 22 049 m² | 114 000 € | 905 |
| nov. 2023 | Maison | Voie Des Mosaiques | 100 m² · 4 p. | 1 040 m² | 165 000 € | 1 650 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Monassut | 193 m² · 7 p. | 97 594 m² | 215 000 € | 1 114 |
| déc. 2022 | Maison | Commeres | 160 m² · 6 p. | 135 785 m² | 259 000 € | 1 619 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Lapoudge | 128 m² · 5 p. | 4 720 m² | 134 880 € | 1 054 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taron-Sadirac-Viellenave
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taron-Sadirac-Viellenave (maisons 1 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baliracq-Maumusson | 3,1 km | 1 598 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vialer | 5,3 km | 962 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Garlin | 5,4 km | 1 383 (-8 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Castetpugon | 5,5 km | 1 504 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lalongue | 6,0 km | 1 393 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Boueilh-Boueilho-Lasque | 6,8 km | 1 386 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sévignacq | 6,8 km | 1 708 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Portet | 8,4 km | 1 324 (-12 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taron-Sadirac-Viellenave
- Quel est le prix au m² à Taron-Sadirac-Viellenave (64330) ?
- Pour une maison, 2 737 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +138,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 099 et 1 728 €/m².
- Combien coûte une maison à Taron-Sadirac-Viellenave ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taron-Sadirac-Viellenave sur les deux dernières années publiées est de 168 125 €, pour une surface médiane de 127 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taron-Sadirac-Viellenave ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Taron-Sadirac-Viellenave est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 506 contre 2 378 €/m²). Autour : Baliracq-Maumusson 1 598 €/m², Vialer 962 €/m², Garlin 1 383 €/m², Castetpugon 1 504 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taron-Sadirac-Viellenave : 16 avril 2025.
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