Prix immobilier à Portet (64330)
Prix au m² et ventes réelles à Portet, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 161 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Portet en bref
À Portet, une maison se vend en médiane 2 211 €/m², soit 147 000 € pour 93 m² (+52,6 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Portet se classe 271e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Portet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Portet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 108 000 € | 54 m² | 1 870 | 3 |
Les rues de Portet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Résistance1 398 €/m²5 ventes · 151 000 € médian
- Route des Cretes1 222 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Souvenir Francais814 €/m²3 ventes · 137 350 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Résistance1 398 €/m²5 ventes · 151 000 € médian
- Route des Cretes1 222 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Souvenir Francais814 €/m²3 ventes · 137 350 € médian
Les DPE à Portet
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Portet ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PortetDernières ventes à Portet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 81 m² · 3 p. | 1 010 m² | 92 000 € | 1 136 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Lapeyrette | 54 m² · 2 p. | 3 457 m² | 177 500 € | 3 287 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Resistance | 110 m² · 3 p. | 5 734 m² | 165 000 € | 1 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Guerlat | 54 m² · 2 p. | 26 010 m² | 101 000 € | 1 870 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Resistance | 108 m² · 5 p. | 5 600 m² | 151 000 € | 1 398 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Cretes | 117 m² · 4 p. | 1 789 m² | 143 000 € | 1 222 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Souvenir Francais | 280 m² · 5 p. | 3 510 m² | 228 000 € | 814 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Cretes | 60 m² · 2 p. | 11 070 m² | 108 000 € | 1 800 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Souvenir Francais | 70 m² · 2 p. | 2 550 m² | 25 000 € | 357 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Resistance | 105 m² · 4 p. | 2 353 m² | 225 000 € | 2 143 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Souvenir Francais | 72 m² · 3 p. | 1 520 m² | 137 350 € | 1 908 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Resistance | 108 m² · 2 p. | 2 719 m² | 135 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Portet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Portet (maisons 1 324 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castetpugon | 3,5 km | 1 504 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Viella | 4,5 km | 1 310 (-1 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Projan | 5,2 km | 1 440 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aydie | 5,6 km | 1 500 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Baliracq-Maumusson | 6,5 km | 1 598 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arrosès | 6,8 km | 1 332 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vialer | 7,4 km | 962 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Garlin | 7,4 km | 1 383 (+4 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Portet
- Quel est le prix au m² à Portet (64330) ?
- Pour une maison, 2 211 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +52,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 056 et 1 853 €/m².
- Combien coûte une maison à Portet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Portet sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Portet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Portet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Portet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Résistance (1 398 €/m²), Route des Cretes (1 222 €/m²), Rue du Souvenir Francais (814 €/m²). Les plus accessibles : .
- Portet est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 324 contre 2 378 €/m²). Autour : Castetpugon 1 504 €/m², Viella 1 310 €/m², Projan 1 440 €/m², Aydie 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Portet : 22 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.