Prix immobilier à Vialer (64330)
Prix au m² et ventes réelles à Vialer, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 144 habitants. Dernière vente connue : 3 juin 2025.
Vialer en bref
À Vialer, une maison se vend en médiane 918 €/m², soit 46 500 € pour 120 m². Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Vialer se classe 307e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vialer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vialer
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 179 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VialerDernières ventes à Vialer
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Touet | 45 m² · 2 p. | 1 813 m² | 40 000 € | 889 |
| févr. 2025 | Maison | Le Hameau | 56 m² · 1 p. | 38 609 m² | 53 000 € | 946 |
| mai 2023 | Maison | Chaperot | 89 m² · 4 p. | 5 230 m² | 140 000 € | 1 573 |
| juil. 2022 | Maison | Lacau | 146 m² · 6 p. | 2 570 m² | 91 650 € | 628 |
| mai 2022 | Maison | L Eglise | 149 m² · 5 p. | 7 970 m² | 216 000 € | 1 450 |
| mars 2022 | Maison | Che Mombet | 112 m² · 5 p. | 1 600 m² | 110 000 € | 982 |
| mai 2021 | Maison | Lahourcade | 136 m² · 3 p. | 1 405 m² | 133 000 € | 978 |
| avr. 2021 | Maison | L Eglise | 128 m² · 4 p. | 1 761 m² | 100 000 € | 781 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vialer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vialer (maisons 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lalongue | 3,5 km | 1 393 (+45 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Taron-Sadirac-Viellenave | 5,3 km | 1 506 (+57 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Séméacq-Blachon | 6,1 km | 1 378 (+43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arrosès | 6,6 km | 1 332 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Baliracq-Maumusson | 6,7 km | 1 598 (+66 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Castetpugon | 6,7 km | 1 504 (+56 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Simacourbe | 7,3 km | 1 318 (+37 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Portet | 7,4 km | 1 324 (+38 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vialer
- Quel est le prix au m² à Vialer (64330) ?
- Pour une maison, 918 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 862 et 1 099 €/m².
- Combien coûte une maison à Vialer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vialer sur les deux dernières années publiées est de 46 500 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vialer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vialer est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (962 contre 2 378 €/m²). Autour : Lalongue 1 393 €/m², Taron-Sadirac-Viellenave 1 506 €/m², Séméacq-Blachon 1 378 €/m², Arrosès 1 332 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vialer : 3 juin 2025.
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