Prix immobilier à Arrosès (64350)
Prix au m² et ventes réelles à Arrosès, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2023.
Arrosès en bref
À Arrosès, une maison se vend en médiane 1 332 €/m². Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Arrosès se classe 270e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arrosès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arrosès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 76 m² | 1 818 | 3 |
Les DPE à Arrosès
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 119 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Arrosès ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ArrosèsDernières ventes à Arrosès
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2023 | Maison | Che De L'Eglise | 77 m² · 2 p. | 1 222 m² | 140 000 € | 1 818 |
| sept. 2023 | Maison | Che Cardoulat | 76 m² · 2 p. | 3 000 m² | 200 000 € | 2 632 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Madiran | 171 m² · 4 p. | 15 310 m² | 260 000 € | 1 520 |
| janv. 2023 | Maison | Che Lapoudge | 38 m² · 2 p. | 10 440 m² | 30 000 € | 789 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Crouseilles | 75 m² · 3 p. | 2 605 m² | 78 000 € | 1 040 |
| août 2021 | Maison | Che Raguet | 70 m² · 3 p. | 2 980 m² | 80 000 € | 1 143 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Madiran | 96 m² · 4 p. | 5 228 m² | 172 250 € | 1 794 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Crouseilles | 124 m² · 4 p. | 21 930 m² | 64 990 € | 524 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arrosès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arrosès (maisons 1 332 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aydie | 2,9 km | 1 500 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Madiran | 4,5 km | 1 264 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Séméacq-Blachon | 4,7 km | 1 378 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Lanne | 6,0 km | 1 150 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vialer | 6,6 km | 962 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Portet | 6,8 km | 1 324 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Viella | 6,8 km | 1 310 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Soublecause | 7,0 km | 1 427 (+7 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arrosès
- Quel est le prix au m² à Arrosès (64350) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 977 et 1 800 €/m².
- Combien coûte une maison à Arrosès ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Arrosès pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arrosès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arrosès ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Arrosès est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 332 contre 2 378 €/m²). Autour : Aydie 1 500 €/m², Madiran 1 264 €/m², Séméacq-Blachon 1 378 €/m², Saint-Lanne 1 150 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arrosès : 28 octobre 2023.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.