Prix immobilier à Aydie (64330)
Prix au m² et ventes réelles à Aydie, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 130 habitants. Dernière vente connue : 26 mai 2025.
Aydie en bref
À Aydie, une maison se vend en médiane 1 789 €/m², soit 144 750 € pour 117 m² (+63,8 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Aydie se classe 222e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aydie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aydie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 395 € | 90 m² | 1 775 | 4 |
Les DPE à Aydie
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 303 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Aydie ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AydieDernières ventes à Aydie
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | D 317 | 167 m² · 6 p. | 6 640 m² | 213 000 € | 1 275 |
| avr. 2025 | Maison | D 317 | 89 m² · 3 p. | 4 820 m² | 205 000 € | 2 303 |
| oct. 2024 | Maison | D 292 | 72 m² · 3 p. | 436 m² | 125 000 € | 1 736 |
| juin 2024 | Maison | Che D'Arroses | 117 m² · 4 p. | 1 280 m² | 53 600 € | 458 |
| mars 2024 | Maison | Che De Poey | 193 m² · 5 p. | 75 270 m² | 132 000 € | 684 |
| févr. 2024 | Maison | D 317 | 105 m² · 3 p. | 3 425 m² | 157 500 € | 1 500 |
| oct. 2023 | Maison | D 317 | 90 m² · 3 p. | 1 528 m² | 163 290 € | 1 814 |
| août 2022 | Maison | Che Du Lac | 170 m² · 5 p. | 5 293 m² | 269 500 € | 1 585 |
| août 2021 | Maison | Che Du Lac | 182 m² · 4 p. | 3 095 m² | 235 000 € | 1 291 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aydie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aydie (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arrosès | 2,9 km | 1 332 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Viella | 4,0 km | 1 310 (-13 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Lanne | 4,5 km | 1 150 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Madiran | 5,3 km | 1 264 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Portet | 5,6 km | 1 324 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Castelnau-Rivière-Basse | 6,9 km | 1 104 (-26 %) | 623 | 29 |
| Prix immobilier Séméacq-Blachon | 7,6 km | 1 378 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Mont | 7,9 km | 1 076 (-28 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aydie
- Quel est le prix au m² à Aydie (64330) ?
- Pour une maison, 1 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +63,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 275 et 1 736 €/m².
- Combien coûte une maison à Aydie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aydie sur les deux dernières années publiées est de 144 750 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aydie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aydie ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Aydie est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 2 378 €/m²). Autour : Arrosès 1 332 €/m², Viella 1 310 €/m², Saint-Lanne 1 150 €/m², Madiran 1 264 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aydie : 26 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.