Prix immobilier à Saint-Mont (32400)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Mont, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Mont en bref
À Saint-Mont, une maison se vend en médiane 1 145 €/m², soit 99 275 € pour 125 m² (+1 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Saint-Mont se classe 200e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Mont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Mont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 87 000 € | 95 m² | 1 145 | 3 |
Les DPE à Saint-Mont
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-MontDernières ventes à Saint-Mont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Sainte Barbe | 76 m² · 4 p. | 487 m² | 87 000 € | 1 145 |
| juin 2025 | Maison | Rue Sainte Barbe | 58 m² · 2 p. | — | 111 550 € | 1 923 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Gascogne | 95 m² · 4 p. | 3 635 m² | 50 000 € | 526 |
| juil. 2024 | Maison | Chem Du Lamerot | 194 m² · 8 p. | 4 241 m² | 220 000 € | 1 134 |
| sept. 2023 | Maison | Imp De La Manive | 134 m² · 4 p. | 1 725 m² | 195 000 € | 1 455 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Bernard Tumapaler | 130 m² · 4 p. | 350 m² | 102 000 € | 785 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Bernard Tumapaler | 200 m² · 5 p. | 5 926 m² | 185 000 € | 925 |
| août 2022 | Maison | Lafosse | 120 m² · 4 p. | 1 439 m² | 209 315 € | 1 744 |
| août 2022 | Maison | Rue Bernard Tumapaler | 205 m² · 4 p. | 726 m² | 125 000 € | 610 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Cournere | 230 m² · 6 p. | 2 775 m² | 236 000 € | 1 026 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Sainte Barbe | 58 m² · 2 p. | — | 109 850 € | 1 894 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Belair | 100 m² · 3 p. | 38 662 m² | 75 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Mont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Mont (maisons 1 076 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tarsac | 3,9 km | 971 (-10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Germé | 4,0 km | 993 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Viella | 4,2 km | 1 310 (+22 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Riscle | 5,4 km | 1 196 (+11 %) | 1 068 | 121 |
| Prix immobilier Lannux | 6,7 km | 1 503 (+40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maulichères | 7,2 km | 1 138 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lelin-Lapujolle | 7,6 km | 1 176 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Portet | 7,8 km | 1 324 (+23 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Mont
- Quel est le prix au m² à Saint-Mont (32400) ?
- Pour une maison, 1 145 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 776 et 1 377 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Mont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Mont sur les deux dernières années publiées est de 99 275 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Mont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Mont ?
- Maison 4 pièces : 87 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Mont est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 076 contre 1 495 €/m²). Autour : Tarsac 971 €/m², Saint-Germé 993 €/m², Viella 1 310 €/m², Riscle 1 196 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Mont : 7 novembre 2025.
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