Prix immobilier à Lannux (32400)
Prix au m² et ventes réelles à Lannux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2024.
Lannux en bref
À Lannux, une maison se vend en médiane 1 503 €/m², soit 85 000 € pour 78 m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Lannux se classe 73e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lannux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lannux
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lannux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LannuxDernières ventes à Lannux
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Che De Peyret | 40 m² · 1 p. | 24 853 m² | 85 000 € | 2 125 |
| déc. 2023 | Maison | Chem Du Village | 83 m² · 4 p. | 7 445 m² | 149 900 € | 1 806 |
| mai 2023 | Maison | Chem De La Plaine | 61 m² · 3 p. | 3 036 m² | 55 605 € | 912 |
| déc. 2022 | Maison | Chem De Guille | 102 m² · 4 p. | 1 607 m² | 196 500 € | 1 926 |
| juin 2022 | Maison | Chem Du Village | 95 m² · 3 p. | 5 523 m² | 114 000 € | 1 200 |
| avr. 2022 | Maison | Chem De Baradat | 85 m² · 4 p. | 3 223 m² | 160 000 € | 1 882 |
| oct. 2021 | Maison | Chem De Jeanchin | 72 m² · 3 p. | 5 299 m² | 78 000 € | 1 083 |
| sept. 2021 | Maison | Chem De La Plaine | 61 m² · 3 p. | 3 036 m² | 62 200 € | 1 020 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lannux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lannux (maisons 1 503 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Projan | 4,0 km | 1 440 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Barcelonne-du-Gers | 5,8 km | 1 308 (-13 %) | 2 025 | 84 |
| Prix immobilier Aire-sur-l'Adour | 5,8 km | 1 505 (0 %) | 1 510 | 444 |
| Prix immobilier Saint-Mont | 6,7 km | 1 076 (-28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Germé | 7,1 km | 993 (-34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Viella | 8,3 km | 1 310 (-13 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Portet | 8,3 km | 1 324 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sorbets | 8,4 km | 1 703 (+13 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lannux
- Quel est le prix au m² à Lannux (32400) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 067 et 1 893 €/m².
- Combien coûte une maison à Lannux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lannux sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lannux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lannux est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 503 contre 1 495 €/m²). Autour : Projan 1 440 €/m², Barcelonne-du-Gers 1 308 €/m², Aire-sur-l'Adour 1 505 €/m², Saint-Mont 1 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lannux : 18 octobre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gers
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.