Prix immobilier à Projan (32400)
Prix au m² et ventes réelles à Projan, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 182 habitants. Dernière vente connue : 18 juin 2025.
Projan en bref
À Projan, une maison se vend en médiane 1 557 €/m², soit 154 400 € pour 140 m² (+13,9 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Projan se classe 91e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Projan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Projan
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 370 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ProjanDernières ventes à Projan
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che De Lantoni | 180 m² · 3 p. | 15 683 m² | 288 000 € | 1 600 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Bilhere | 102 m² · 4 p. | 20 058 m² | 154 400 € | 1 514 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 1 p. | 2 610 m² | 82 000 € | 1 367 |
| nov. 2023 | Maison | Chem De Lantoni | 180 m² · 3 p. | 15 683 m² | 150 000 € | 833 |
| nov. 2022 | Maison | Charron | 65 m² · 2 p. | 2 417 m² | 54 525 € | 839 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Rd 946 | 95 m² · 4 p. | 2 408 m² | 211 000 € | 2 221 |
| mai 2022 | Maison | Rte Du Lac | 249 m² · 8 p. | 15 378 m² | 245 000 € | 984 |
| janv. 2021 | Maison | Rte Rd 946 | 179 m² · 5 p. | 13 972 m² | 304 000 € | 1 698 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Projan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Projan (maisons 1 440 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lannux | 4,0 km | 1 503 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Portet | 5,2 km | 1 324 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Castetpugon | 5,4 km | 1 504 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Garlin | 6,6 km | 1 383 (-4 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Viella | 7,3 km | 1 310 (-9 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Baliracq-Maumusson | 7,6 km | 1 598 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Miramont-Sensacq | 7,8 km | 1 258 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Mont | 7,9 km | 1 076 (-25 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Projan
- Quel est le prix au m² à Projan (32400) ?
- Pour une maison, 1 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 948 et 1 625 €/m².
- Combien coûte une maison à Projan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Projan sur les deux dernières années publiées est de 154 400 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Projan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Projan est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 440 contre 1 495 €/m²). Autour : Lannux 1 503 €/m², Portet 1 324 €/m², Castetpugon 1 504 €/m², Garlin 1 383 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Projan : 18 juin 2025.
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