Prix immobilier à Miramont-Sensacq (40320)
Prix au m² et ventes réelles à Miramont-Sensacq, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 342 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Miramont-Sensacq en bref
À Miramont-Sensacq, une maison se vend en médiane 1 398 €/m², soit 154 000 € pour 126 m² (+304 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Miramont-Sensacq se classe 265e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Miramont-Sensacq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Miramont-Sensacq
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Miramont-SensacqDernières ventes à Miramont-Sensacq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 177 m² · 8 p. | 3 361 m² | 205 400 € | 1 160 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Monges | 165 m² · 6 p. | 6 000 m² | 270 000 € | 1 636 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Charitole | 46 m² · 1 p. | 890 m² | 129 112 € | 2 807 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Ranguinot | 152 m² · 5 p. | 22 738 m² | 154 000 € | 1 013 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Bidaou | 133 m² · 5 p. | 1 525 m² | 46 000 € | 346 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 90 m² · 4 p. | 669 m² | 76 000 € | 844 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Tursan | 102 m² · 4 p. | 3 363 m² | 150 000 € | 1 471 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 98 m² · 4 p. | 1 233 m² | 169 000 € | 1 724 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Tursan | 200 m² · 3 p. | 6 116 m² | 309 555 € | 1 548 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Bestit | 200 m² · 5 p. | 6 091 m² | 150 000 € | 750 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Tursan | 115 m² · 5 p. | 2 810 m² | 140 000 € | 1 217 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Bourg | 118 m² · 7 p. | 2 777 m² | 194 900 € | 1 652 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Miramont-Sensacq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Miramont-Sensacq (maisons 1 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pimbo | 4,3 km | 1 098 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sorbets | 5,0 km | 1 703 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Geaune | 5,2 km | 1 446 (+15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Garlin | 6,1 km | 1 383 (+10 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Boueilh-Boueilho-Lasque | 6,3 km | 1 386 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Projan | 7,8 km | 1 440 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Castelnau-Tursan | 8,6 km | 2 284 (+82 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Baliracq-Maumusson | 8,7 km | 1 598 (+27 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Miramont-Sensacq
- Quel est le prix au m² à Miramont-Sensacq (40320) ?
- Pour une maison, 1 398 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +304 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 887 et 1 614 €/m².
- Combien coûte une maison à Miramont-Sensacq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Miramont-Sensacq sur les deux dernières années publiées est de 154 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Miramont-Sensacq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Miramont-Sensacq est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 258 contre 2 532 €/m²). Autour : Pimbo 1 098 €/m², Sorbets 1 703 €/m², Geaune 1 446 €/m², Garlin 1 383 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Miramont-Sensacq : 28 novembre 2025.
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