Prix immobilier à Garlin (64330)
Prix au m² et ventes réelles à Garlin, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 360 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Garlin en bref
À Garlin, une maison se vend en médiane 1 510 €/m², soit 150 000 € pour 100 m² (+19,9 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Garlin se classe 253e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 035 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Garlin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 457 | 9 |
| 2022 | 1 307 | 9 |
| 2023 | 1 593 | 10 |
| 2024 | 1 259 | 9 |
| 2025 | 1 510 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Garlin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 70 m² | 1 141 | 4 |
| Maison 4 pièces | 161 700 € | 95 m² | 1 679 | 9 |
| Maison 5 pièces | 164 000 € | 100 m² | 1 380 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 146 250 € | 196 m² | 833 | 6 |
Les rues de Garlin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Lagrave2 000 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
- Chemin de Loumagne2 000 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Chemin de Sibor1 763 €/m²4 ventes · 149 150 € médian
- Rue du Docteur Paul Dubos1 525 €/m²6 ventes · 155 000 € médian
- Rue des Pyrenees1 266 €/m²8 ventes · 165 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Liberté842 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Pyrenees1 266 €/m²8 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Docteur Paul Dubos1 525 €/m²6 ventes · 155 000 € médian
- Chemin de Sibor1 763 €/m²4 ventes · 149 150 € médian
- Chemin de Lagrave2 000 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
- Chemin de Loumagne2 000 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Garlin
181 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De Sibor | 60 m² · 2 p. | 1 440 m² | 162 000 € | 2 700 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 200 m² · 9 p. | 480 m² | 193 550 € | 968 |
| août 2025 | Maison | Pl De La Liberte | 130 m² · 6 p. | 1 970 m² | 120 000 € | 923 |
| août 2025 | Maison | Pl Du Petit Marcadieu | 90 m² · 5 p. | 500 m² | 181 250 € | 2 014 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Lagrave | 88 m² · 4 p. | 720 m² | 176 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Docteur Paul Dubos | 90 m² · 5 p. | 985 m² | 164 000 € | 1 822 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Victor Lefranc | 208 m² · 6 p. | 870 m² | 115 000 € | 553 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Departementale 834 | 110 m² · 3 p. | 6 530 m² | 131 750 € | 1 198 |
| avr. 2025 | Maison | Bd Des Remparts | 67 m² · 3 p. | 350 m² | 70 000 € | 1 045 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Mondeilh | 56 m² · 4 p. | 3 237 m² | 161 700 € | 2 888 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Henri Cezerac | 60 m² · 3 p. | 80 m² | 65 000 € | 1 083 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Sibor | 123 m² · 5 p. | 3 120 m² | 136 300 € | 1 108 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Garlin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Garlin (maisons 1 383 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baliracq-Maumusson | 2,6 km | 1 598 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Castetpugon | 4,1 km | 1 504 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Boueilh-Boueilho-Lasque | 4,2 km | 1 386 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Taron-Sadirac-Viellenave | 5,4 km | 1 506 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Miramont-Sensacq | 6,1 km | 1 258 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Projan | 6,6 km | 1 440 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Portet | 7,4 km | 1 324 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pimbo | 8,5 km | 1 098 (-21 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Garlin
- Quel est le prix au m² à Garlin (64330) ?
- Pour une maison, 1 510 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +19,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 061 et 1 751 €/m².
- Combien coûte une maison à Garlin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Garlin sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Garlin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Garlin ?
- Maison 4 pièces : 161 700 € (95 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 164 000 € (100 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Garlin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Lagrave (2 000 €/m²), Chemin de Loumagne (2 000 €/m²), Chemin de Sibor (1 763 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Liberté (842 €/m²).
- Garlin est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 383 contre 2 378 €/m²). Autour : Baliracq-Maumusson 1 598 €/m², Castetpugon 1 504 €/m², Boueilh-Boueilho-Lasque 1 386 €/m², Taron-Sadirac-Viellenave 1 506 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Garlin : 16 octobre 2025.
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